Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Schleswig mieten? Ob ein gemütliches Zuhause für Sie allein, mehr Platz für die Familie oder eine Wohnung für einen neuen Lebensabschnitt: Wir unterstützen Sie dabei, eine Immobilie zu finden, die zu Ihren Wünschen passt.
Als Immobilienmakler für Schleswig und Umgebung begleiten wir Mietinteressenten persönlich bei der Suche. Eine Immobilie spricht Sie an? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Und falls heute noch nichts Passendes dabei ist, lohnt es sich, wieder vorbeizuschauen: Unsere Angebote werden regelmäßig aktualisiert.
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Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!
Kommen Sie auf uns zu:
Sie wünschen sich mehr Raum, einen eigenen Garten und Platz für die ganze Familie? Ein Haus zur Miete kann die passende Lösung sein, wenn Sie großzügig wohnen möchten, ohne eine Immobilie zu kaufen. Welche Hausart für Sie infrage kommt, hängt von Ihren Bedürfnissen ab: Ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein freistehendes Haus bieten unterschiedliche Möglichkeiten für Ihren Alltag.
Achten Sie bei der Suche nicht nur auf die Anzahl der Zimmer. Auch die Aufteilung der Räume, Abstellmöglichkeiten und Stellplätze sollten zu Ihnen passen. Bei einem Garten stellt sich außerdem die Frage, wie viel Zeit Sie für die Pflege aufbringen möchten. Ebenso lohnt sich ein Blick auf den energetischen Zustand und die zu erwartenden laufenden Kosten.
Eine Wohnung muss zu Ihrem Alltag passen. Vielleicht wünschen Sie sich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, einen Balkon für entspannte Stunden oder ein zusätzliches Zimmer für das Arbeiten von zu Hause. Wer eine Wohnung in Schleswig mieten möchte, sollte sich deshalb zunächst überlegen, welche Eigenschaften besonders wichtig sind. Neben Zimmerzahl und Wohnfläche spielen auch der Grundriss, die Etage und die Erreichbarkeit der Wohnung eine Rolle.
Vom kompakten Apartment bis zur geräumigen Familienwohnung kommen je nach Lebenssituation unterschiedliche Wohnformen infrage. Benötigen Sie einen Stellplatz? Ist ein Aufzug wichtig? Oder möchten Sie möglichst wenig Zeit für die Pflege von Außenflächen aufwenden? Ein genauer Blick auf diese Fragen hilft Ihnen, die Angebote gezielt zu vergleichen.
Bei Interesse an einer Immobilie oder allgemeinen Fragen zu unseren Leistungen freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen – über das Kontaktformular, per E-Mail oder direkt per Telefon. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch dann mit unserem Know-how zur Verfügung, wenn Sie eine Immobilie in Schleswig kaufen möchten oder auf der Suche nach einer gewerblichen Immobilie sind – sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Um eine Wohnung zu mieten, müssen Sie sich in der Regel gegenüber dem Vermieter oder der Verwaltungsgesellschaft ausweisen und Ihre Bonität nachweisen. Dazu gehören der Personalausweis, eine Mieterselbstauskunft, die letzten drei Einkommensnachweise und eine SCHUFA-Auskunft. Zusätzlich kann eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung verlangt werden, die belegt, dass Sie keine Mietrückstände bei Ihrem aktuellen Vermieter haben. Achten Sie darauf, dass Sie alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig vor der Besichtigung zusammen haben.
Die Höhe der Mietkaution ist gesetzlich geregelt. In Deutschland darf sie maximal das Dreifache der monatlichen Grundmiete (Nettokaltmiete) betragen. Betriebskosten und Nebenkostenvorauszahlungen sind bei der Berechnung der Kautionshöhe nicht zu berücksichtigen.
Erstellen Sie vor der Besichtigung eine Checkliste mit wichtigen Fragen und Themen, die Sie während der Besichtigung klären möchten. Achten Sie bei der Besichtigung auf die Sauberkeit und den Zustand der Wände, Böden, Decken und Türen. Gibt es Risse, Löcher, Wasserflecken? Prüfen Sie, ob Fenster und Türen gut isoliert und leichtgängig sind und ob Schimmel oder Zugluft vorhanden ist. Achten Sie insbesondere in Ecken, hinter Möbeln und im Sanitärbereich auf Anzeichen von Schimmel oder Feuchtigkeit. Prüfen Sie auch, ob die Heizkörper funktionieren und ob genügend Steckdosen vorhanden sind. Fragen Sie nach dem Alter der elektrischen Installationen. Klären Sie, was im Mietvertrag steht, insbesondere in Bezug auf Kündigungsfristen, Nebenkosten und Kaution. Gibt es eine Hausordnung und was steht darin?
Neben der Kaltmiete fallen Nebenkosten an, die sich in der Regel aus den Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung und Grundsteuer zusammensetzen. Gelegentlich werden auch Zusatzkosten, z. B. für Hausmeisterdienste, berechnet. Die Nebenkosten werden in der Regel als monatliche Vorauszahlung zusammen mit der Kaltmiete bezahlt und jährlich abgerechnet. Die genaue Höhe der Nebenkosten variiert und sollte vor Abschluss des Mietvertrages geklärt werden. Es ist auch ratsam, eine genaue Aufstellung der Nebenkosten zu verlangen, um Transparenz über die zu erwartenden Ausgaben zu haben.
Mängel sollten umgehend schriftlich beim Vermieter gemeldet werden, idealerweise per E-Mail oder Einschreiben. Dokumentieren Sie den Mangel mit Fotos, um eine schnelle Behebung zu ermöglichen.
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