Darauf kommt es beim Erstkauf einer Immobilie in Schleswig an

Der Kauf einer Immobilie verwirklicht oft den Traum vom Eigenheim. Durch die Investition können Sie mietfrei wohnen und Ihr Geld sicher anlegen. Doch die Suche nach der passenden Immobilie im Kreis Schleswig-Flensburg kann besonders für Erstkäufer eine Herausforderung sein.

Damit Sie langfristig mit Ihrer Entscheidung glücklich sind, müssen verschiedene Aspekte beachtet werden. Wir zeigen Ihnen, worauf es beim Immobilienkauf ankommt und unterstützen Sie gerne dabei.

Bedürfnisse und Anforderungen klären

Starten Sie die Immobiliensuche nicht, ohne ein klares Bild davon zu haben, welche Anforderungen Ihr neues Zuhause erfüllen soll. Dazu zählt zum einen die Lage. Zieht es Sie an die Schlei oder an die Flensburger Förde oder möchten Sie in der Kreisstadt Schleswig leben? Auch die gewünschte Größe und Aufteilung der Immobilie sollte für Sie feststehen. Berücksichtigen Sie dazu Ihre persönliche Situation – aktuell und mit Blick in die Zukunft. Sind Schulen oder Kindergärten in der Nähe? Wie weit ist der Weg zur Arbeitsstelle? Lässt sich die Immobilie an die Bedürfnisse im Alter anpassen? Wir von der Immobilienagentur Jacobsen kennen den regionalen Markt samt der Wohngebiete, die zu Ihren Anforderungen passen.

Realistischer Kapitalbedarf und Finanzierung

Zögern Sie es nicht hinaus zu klären, wie Sie den Kauf finanzieren möchten. Ist die Traumimmobilie einmal gefunden, sollten die zentralen Fragen rund um dieses Thema bereits geklärt sein, um zügig handeln zu können. In diesem Zusammenhang sollten Sie sich nicht nur auf die Kosten beim Kauf konzentrieren, sondern auch später anfallende Kosten einkalkulieren. Dazu zählen die Grundsteuer, Versicherungen und nötige Renovierungen. Wir bieten Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung und können Sie dank unserer langjährigen Erfahrung auf anfallende Kosten hinweisen.

Überlegen Sie sich, an welchen Stellen Sie bereit sind, Kompromisse einzugehen. Beispielsweise kann die Lage der Immobilie den Preis merklich beeinflussen. Bei gleicher Ausstattung kann ein Haus in Uelsby oder anderen Gemeinden günstiger sein als in Schleswig. Schrecken Sie auch nicht vor Preisverhandlungen und dem Einholen von mehreren Angeboten zurück.

Wachsam bei der Besichtigung sein

Auf den ersten Blick erfüllt die Immobilie bei der Besichtigung alle Wünsche – doch schnell werden Schwachstellen übersehen. Besonders als Laie ist es schwierig, Mängel zu entdecken, die später durch kostspielige Reparaturen behoben werden müssen. Aus diesem Grund sollten Sie nicht auf eine professionelle Wertermittlung und die Einschätzung von Experten verzichten.

Wir stehen Ihnen in allen Phasen des Kaufprozesses zur Seite und sind durch unsere Kooperationspartner bestens in der Region Schleswig-Flensburg vernetzt. Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder registrieren Sie sich in unserer Kundendatenbank, um bei neuen Angeboten direkt informiert zu werden.