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Immobilien in Schleswig zur Miete – unsere aktuellen Angebote

Als Immobilienmakler in den Kreisen Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde begleiten wir nicht nur Kaufinteressenten, sondern auch all jene, die ein Haus oder eine Wohnung mieten möchten. Die Angebote auf unserer Website werden regelmäßig aktualisiert, sodass es sich lohnt, regelmäßig einen Blick hineinzuwerfen.

West-Ansicht (Weg von den Garagen zur Wohnung)

"In Traumlage am Hafen" – sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Schlei

ImmoNr: 7496 Wohnung Erdgeschoss Miete 24837 Schleswig Wohnfläche: ca. 127 m² Anzahl Zimmer: 4

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Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

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Haus zur Miete

Der Kauf eines Hauses will gut überlegt sein. Vor allem dann, wenn Sie noch nicht genau wissen, wie sich Ihr Leben in Zukunft entwickelt, ist ein Haus zur Miete für Sie womöglich die bessere Option. Im Kreis Schleswig-Flensburg stehen immer wieder attraktive Reihenhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser zur Verfügung. In jedem Fall gilt: Mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite können Sie sich den Weg zu Ihrer Traumimmobilie erleichtern. Wir verfügen über sehr gute Kontakte innerhalb der regionalen Immobilienbranche und sind über das aktuelle Angebot bestens informiert.

Mieten oder Kaufen?

Wohnung zur Miete

Ein Haus ist nicht das Richtige für Sie und Sie interessieren sich eher für eine Mietwohnung? Ob Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten, Etagenwohnung mit Balkon oder Dachgeschosswohnung mit Weitblick: In einer Mietwohnung im Kreis Schleswig-Flensburg können Sie es sich gemütlich machen und bleiben privat und beruflich dennoch flexibel. Auch in puncto Größe zählen Mietwohnungen zu den vielfältigsten Immobilien, da sie vom kleinen Single-Apartment bis hin zur geräumigen Drei-, Vier- oder Fünf-Zimmer-Wohnung für jedes Wohnbedürfnis die passende Größe bieten. Wenn Sie mit unserer Unterstützen eine Mietwohnung in Schleswig oder in einer der umliegenden Städte und Regionen gefunden haben, kümmern wir uns selbstverständlich um sämtliche Formalitäten, sodass Sie nur noch den Schlüssel entgegennehmen und einziehen müssen.

Noch Fragen? Unser Team freut sich auf Sie

Bei Interesse an einer Immobilie oder allgemeinen Fragen zu unseren Leistungen freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen – über das Kontaktformular, per E-Mail oder direkt per Telefon. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch dann mit unserem Know-how zur Verfügung, wenn Sie eine Immobilie in Schleswig kaufen möchten oder auf der Suche nach einer gewerblichen Immobilie sind – sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Kontaktieren Sie uns

Welche Unterlagen werden benötigt, um eine Wohnung zu mieten?

Um eine Wohnung zu mieten, müssen Sie sich in der Regel gegenüber dem Vermieter oder der Verwaltungsgesellschaft ausweisen und Ihre Bonität nachweisen. Dazu gehören der Personalausweis, eine Mieterselbstauskunft, die letzten drei Einkommensnachweise und eine SCHUFA-Auskunft. Zusätzlich kann eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung verlangt werden, die belegt, dass Sie keine Mietrückstände bei Ihrem aktuellen Vermieter haben. Achten Sie darauf, dass Sie alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig vor der Besichtigung zusammen haben.

Wie hoch ist normalerweise die Kaution beim Anmieten einer Wohnung?

Die Höhe der Mietkaution ist gesetzlich geregelt. In Deutschland darf sie maximal das Dreifache der monatlichen Grundmiete (Nettokaltmiete) betragen. Betriebskosten und Nebenkostenvorauszahlungen sind bei der Berechnung der Kautionshöhe nicht zu berücksichtigen.

Was sollte man bei einer Wohnungsbesichtigung beachten?

Erstellen Sie vor der Besichtigung eine Checkliste mit wichtigen Fragen und Themen, die Sie während der Besichtigung klären möchten. Achten Sie bei der Besichtigung auf die Sauberkeit und den Zustand der Wände, Böden, Decken und Türen. Gibt es Risse, Löcher, Wasserflecken? Prüfen Sie, ob Fenster und Türen gut isoliert und leichtgängig sind und ob Schimmel oder Zugluft vorhanden ist. Achten Sie insbesondere in Ecken, hinter Möbeln und im Sanitärbereich auf Anzeichen von Schimmel oder Feuchtigkeit. Prüfen Sie auch, ob die Heizkörper funktionieren und ob genügend Steckdosen vorhanden sind. Fragen Sie nach dem Alter der elektrischen Installationen. Klären Sie, was im Mietvertrag steht, insbesondere in Bezug auf Kündigungsfristen, Nebenkosten und Kaution. Gibt es eine Hausordnung und was steht darin?

Welche Nebenkosten sollte ich beim Mieten einer Wohnung in Schleswig einkalkulieren?

Neben der Kaltmiete fallen Nebenkosten an, die sich in der Regel aus den Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung und Grundsteuer zusammensetzen. Gelegentlich werden auch Zusatzkosten, z. B. für Hausmeisterdienste, berechnet. Die Nebenkosten werden in der Regel als monatliche Vorauszahlung zusammen mit der Kaltmiete bezahlt und jährlich abgerechnet. Die genaue Höhe der Nebenkosten variiert und sollte vor Abschluss des Mietvertrages geklärt werden. Es ist auch ratsam, eine genaue Aufstellung der Nebenkosten zu verlangen, um Transparenz über die zu erwartenden Ausgaben zu haben.

Was sollte ich machen, wenn ich einen Mangel in meiner Mietwohnung feststelle?

Mängel sollten umgehend schriftlich beim Vermieter gemeldet werden, idealerweise per E-Mail oder Einschreiben. Dokumentieren Sie den Mangel mit Fotos, um eine schnelle Behebung zu ermöglichen.