Das Urlaubsgefühl an der Schlei täglich genießen... modern und barrierefrei in Innenstadtlage wohnen

ImmoNr	7140
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24837
Ort	Schleswig
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	3
Energieträger	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche
Kaufpreis	350.000 €
Hausgeld	241 €
Provision	2,68% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	7140	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24837
Ort	Schleswig	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	3	Energieträger	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	offene Küche
Kaufpreis	350.000 €	Hausgeld	241 €
Provision	2,68% inkl. 19% MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein Zuhause in Schleinähe, zu Fuß in die Innenstadt gehen und alle Annehmlichkeiten in Zentrumslage genießen... Dieses Urlaubsgefühl kann hier zu Ihrem Alltag gehören.
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Büroeinheiten. Die Büros sind jeweils über einen eigenen Eingang zu erreichen. Der mittlere Eingangsbereich führt zu den einzelnen Wohnungen. Ein Fahrstuhl sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Schon das Treppenhaus spiegelt den modernen, gepflegten Gesamtzustand wider. Diese Wohnung besticht durch einen durchdachten, gut geschnittenen Grundriss, mit Südbalkon.
Alle Räume sind hell gestaltet. Der Südbalkon mit Abstellraum ist dem Wohn- und Esszimmer vorgelagert. Dieser Wohnbereich ist zur Küche offen strukturiert. Bis zum jetzigen Zeitpunkt wurde diese Wohnung als Bürofläche genutzt. Aus diesem Grund obliegt die Küchengestaltung, mit den eigenen, kreativen Ideen dem neuen Eigentümer. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Bad ist mit einer Wanne und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, komplettieren die Wohnung. Die Süd-Ausrichtung lädt zu vielen schönen Stunden an warmen Sommertagen ein.
Ein Abstellraum befindet sich im Hausflur, gegenüber der Wohnung. Eine Garage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2029
Endenergieverbrauch: 67.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Sie befindet sich in einer belebten Wohngegend und das Stadtzentrum von Schleswig ist mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Schleistadt hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Königswiesen, das ehemalige Gelände der Landesgartenschau, mit Zugang zur Schlei sowie das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair und sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung: Das 2008 erbaute, klassisch rot verklinkerte Mehrfamilienhaus überzeugt schon beim ersten Blick mit einer ansprechenden Architektur, die sich im Innern fortsetzt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die sich im Erdgeschoss befindet.
Bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für einen hohen Tageslichteinfall. An heißen Tagen sorgen Außenjalousien für ein angenehmes Raumklima. Diese müssen lediglich noch angeschlossen werden.
Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Teppichbelag und Fliesen.

Zentral wohnen, mit Blick Richtung Schlei - hier können Sie sich Ihre Wohnwünsche erfüllen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Stephanie Wundram
Tel.: +49(4621) 98963612

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Großzügige Wohnung mit Parkplatz im Herzen von Schleswig

Schleswig

Kaltmiete: 850 €

Wohnfläche 96 m²

Zimmer 4

Wohnen direkt an der Schlei - Attraktive und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schleswi ...

Schleswig

Kaufpreis: 190.000 €

Wohnfläche 75 m²

Zimmer 3

Gemütliches Stadthaus mit großer überdachter Terrasse im Herzen der Schleistadt Schleswig

Schleswig

Kaufpreis: 225.000 €

Wohnfläche 122 m² Grundstück 141 m²

Grundstück 141 m²

Zimmer 4

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jacobsen.immo
Tel.: 04621 989 636 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Die versteckten Kosten beim Hauskauf

Der Preis, der in einem Immobilienangebot steht, ist nie der endgültige Preis. Viele Käufer vergessen die sogenannten Kaufnebenkosten, die schnell 10 bis 15 % des eigentlichen Kaufpreises ausmachen können. Weiterlesen...

So geht es weiter, wenn die Zinsbindung Ihrer Finanzierung ausläuf

Die sorgfältige Planung der Finanzierung ist dabei entscheidend für die langfristige finanzielle Sicherheit. Doch was tun, wenn das Ende der Zinsbindung Ihrer Immobilienfinanzierung näher rückt? Weiterlesen...

Entdecken Sie Schleswig: Eine Stadt zum Wohnen und Wohlfühlen

Die Entscheidung für Schleswig als Bürostandort kommt nicht von ungefähr. Sie kennen noch nicht die Vorzüge der schönen Wikingerstadt in Schleswig-Holstein? Kein Problem, wir klären Sie gerne auf. Weiterlesen...

Das Urlaubsgefühl an der Schlei täglich genießen... modern und barrierefrei in Innenstadtlage wohnen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Großzügige Wohnung mit Parkplatz im Herzen von Schleswig

Wohnen direkt an der Schlei - Attraktive und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schleswi ...

Gemütliches Stadthaus mit großer überdachter Terrasse im Herzen der Schleistadt Schleswig

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Die versteckten Kosten beim Hauskauf

So geht es weiter, wenn die Zinsbindung Ihrer Finanzierung ausläuf

Entdecken Sie Schleswig: Eine Stadt zum Wohnen und Wohlfühlen

Jacobsen Immobilienagentur e.K.

Kontakt & Öffnungszeiten

Unser Standort