Natur vor der Tür – stilvoller Bungalow mit sonnigem Garten in Feldrandlage

Wohnen auf einer Ebene, den Garten genießen und den Blick in die Weite schweifen lassen – dieser 2013 errichtete Bungalow verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 701 m². Eine Ausbaureserve im Dachboden bietet zudem interessante Möglichkeiten für die Zukunft.
Bereits die großzügige Diele vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Mittelpunkt, während der Ofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine angrenzende Speisekammer bietet praktischen Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse.
Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Rasenflächen, Stauden, Sträucher und Gräser prägen den liebevoll angelegten und zugleich pflegeleichten Garten. Ein besonderer Lieblingsplatz ist die zusätzliche Sonnenterrasse mit schönem Blick über den Garten bis auf die Felder.
Eine gepflasterte Auffahrt führt zum Hauseingang und zum Doppelcarport. So entsteht ein rundum stimmiges Zuhause für alle, die entspanntes Wohnen, Natur und Zukunftsperspektiven miteinander verbinden möchten.

Der erste Eindruck lässt bereits erahnen, was sich im Inneren fortsetzt: Der 2013 errichtete Bungalow präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer komfortablen und harmonisch aufeinander abgestimmten Ausstattung.
Schon äußerlich ergibt sich ein stimmiges Gesamtbild. Die mit hellgrauem Pflasterstein gestaltete Auffahrt harmoniert mit der Fassade aus Klinkersteinen in verschiedenen Rottönen. Hellgraue Kunststofffenster mit moderner 3-fach-Verglasung und das anthrazitfarbene Walmdach runden die zeitlose Optik des Hauses ab.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gasbrennwerttherme, die zugleich die Warmwasserversorgung übernimmt. Die im Haus verlegte Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein Ofen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Dieser verfügt über die erforderliche Zulassung und kann weiterhin betrieben werden.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und pflegeleichtem Vinyl und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist das 2022/2023 modernisierte Badezimmer. Bodenfliesen in eleganter Marmoroptik, eine Eckbadewanne sowie eine großzügige Walk-in-Dusche schaffen hier ein modernes und komfortables Ambiente.
Ein vorhandener Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause.

Ein rundum gepflegtes Anwesen, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Details und ein behagliches Zuhause in besonderer Weise miteinander verbindet.

Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in der Gemeinde Lürschau, nur ca. 6 km von Schleswig entfernt. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, viel Grün und einen angenehmen Wohncharakter aus. Der nahegelegene Arenholzer See lädt zum Baden und Angeln ein. Durch die gute Anbindung an die A7 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schleswig und Schuby, während Kindergarten und Turnhalle direkt im Ort vorhanden sind.