Platz für Familie, Ideen und Zukunft – Ein Zuhause zum Weitergestalten

Ein Zuhause mit Platz für neue Ideen – dieses 1976 erbaute Einfamilienhaus bietet Familien mit handwerklichem Geschick eine wunderbare Gelegenheit, vorhandene Substanz mit den eigenen Wohnwünschen zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von 863 m² stehen ca. 144 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlichen Raum eröffnet der Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter und eigenem WC.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, eine Küche mit gemütlichem Sitzplatz sowie ein Badezimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die westlich ausgerichtete Loggia. Zur teilweise überdachten Südterrasse gibt es einen Außenzugang; schöne Plätze für sonnige Stunden und gesellige Familienmomente.
Über eine Steintreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem weiteren Bad. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Ostloggia.
Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsanlage, Öllager und Vorratsraum.
Eine Garage und ein Doppelcarport bieten komfortable Stellmöglichkeiten.
Besonders schön präsentiert sich der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Rasenflächen, altem Baumbestand und gepflasterten Wegen. Ein Gartenhaus schafft Platz für Geräte und Zubehör.

Die Ausstattung des Einfamilienhauses entspricht in weiten Teilen dem ursprünglichen Baujahr und bietet damit eine interessante Grundlage, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß weiterzuentwickeln.
Aus dem Baujahr stammen unter anderem die Dacheindeckung, die Holzfenster und Innentüren sowie die Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen.
Auch die Kücheneinrichtung präsentiert sich im ursprünglichen Stil und lässt Raum für eine individuelle Neugestaltung.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991. Ergänzend schafft der Ofen im Dachgeschoss an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Parkett und unterstreichen den Charakter des Hauses.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde etwa im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Dusche. Das Bad im Dachgeschoss entspricht hingegen noch dem Baujahr und ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Hinsichtlich der digitalen Infrastruktur bestehen gute Voraussetzungen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße und ermöglicht perspektivisch eine zeitgemäße Internetanbindung.

Insgesamt bietet das Anwesen mit seinem großzügigen Grundstück, dem gewachsenen Garten und dem vielseitigen Raumangebot eine reizvolle Basis für alle, die mit handwerklichem Geschick Bestehendes bewahren und gleichzeitig ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet.
Der Ort Berend orientiert sich stark an der Gemeinde Neuberend. Die Gemeinde hat ca. 1152 Einwohner. Berend ist ca. 3 km von der Kreisstadt Schleswig entfernt.
In Neuberend befindet sich ein Freizeitgelände mit Grillplatz. Zahlreiche Wanderwege zu den Königsdammwiesen und den umliegenden Wäldern laden zum Wandern und Radfahren ein.
Neuberend hat einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Nübel.