Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort – exklusive Neubauwohnung in ruhiger Bestlage

Zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Wohngefühl, das auf Anhieb überzeugt – diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Design mit einer Lage, die urbanes Leben und entspannte Rückzugsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Mitten in der Schleistadt Schleswig und dennoch angenehm ruhig gelegen, genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung begeistert mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem offenen Wohnkonzept, das den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Neben einem praktischen Abstellraum stehen Ihnen ein stilvolles Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer – sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer zur Verfügung.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die harmonische Verbindung der einzelnen Wohnbereiche schafft ein einladendes Ambiente und macht diesen Raum zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel mit der Wohnebene. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Die liebevoll angelegten Außenanlagen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der modernen Wohnanlage.

Bis ins kleinste Detail wurde bei dieser Eigentumswohnung Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitlose Gestaltung gelegt. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Ausstattungskonzept schaffen ein Wohnambiente, das modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Bereits die markante Architektur des KfW-Effizienzhauses 40 vermittelt einen hochwertigen Eindruck. Dunkles Klinkermauerwerk, klare Linien und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine moderne, elegante Ausstrahlung und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnanlage.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen die nachhaltige Fernwärmeversorgung sowie die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung. Großzügige bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung einfallen und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Harmonisch in den Wohnbereich integriert präsentiert sich die moderne Einbauküche in U-Form. Hochwertige Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen und das geradlinige Design verbinden Funktionalität mit einer stilvollen Optik und machen die Küche zum kommunikativen Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Ein hochwertiger Vinylboden in moderner Designplankenoptik mit farblich abgestimmten Sockelleisten zieht sich durch sämtliche Wohn- und Schlafräume und verleiht der Wohnung ein stimmiges Gesamtbild. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit großformatigen grauen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer geschmackvollen, zeitlosen Gestaltung.
Abgerundet wird das Ausstattungskonzept durch einen Glasfaseranschluss, der beste Voraussetzungen für Homeoffice und multimediale Anwendungen schafft.

Ein Wohnkonzept, das zeitlose Architektur, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise in perfekter Harmonie vereint – eine Immobilie, an der Sie viele Jahre Freude haben werden.

Die älteste Stadt Nordeuropas liegt am westlichen Ende der Schlei, einem schmalen, rund 42 Kilometer langen Meeresarm der Ostsee. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in einem Umkreis von 2 km vom Objekt.
Die Königswiesen mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.