Neubau 2026! Stilvoll wohnen, eigene Akzente setzen, sofort durchstarten

Der Traum vom Neubau kann schon bald Wirklichkeit werden – und das ganz ohne die üblichen Herausforderungen einer langen Planungs- und Bauphase. Dieser im Jahr 2026 fertiggestellte Winkelbungalow im Neubaugebiet „Jübek West“ verbindet modernes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet beste Voraussetzungen für jeden Lebensabschnitt.
Auf einer Ebene stehen ca. 131,5 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen. Herzstück des Hauses ist der über 30 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, geschützten Terrasse. Hier entstehen helle Räume für das tägliche Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden. Neben dem Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Büro für Homeoffice oder Gäste zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit separater Nebeneingangstür ergänzt das Raumangebot. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise nach KfW-55-Standard von einer Fachfirma unter Aufsicht eines Bauleiters errichtet.
Bis auf Bodenbeläge (außer der Fliesen im HWR und in den Bädern), Malerarbeiten, die Küchenausstattung sowie die Gestaltung der Außenanlagen sind sämtliche Arbeiten abgeschlossen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, kurz vor dem Einzug noch Ihren persönlichen Stil einzubringen. Auf dem 609 m² großen Grundstück können die Außenanlagen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Fertigstellung dieses modernen Neubaus ist für den Spätsommer 2026 vorgesehen. Das Einfamilienhaus wurde nach aktuellen Baustandards errichtet und bietet eine zeitlose, energieeffiziente Ausstattung, die eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause schafft.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
– Massive Bauweise im KfW-55-Standard
– Satteldach mit hochwertiger anthrazitfarbener Tondachpfanneneindeckung
– Kunststofffenster und Fenstertüren mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung
– Innentüren, zeitlos in Weiß
– Die Innentüren wurden zeitlos in Weiß gewählt.
– Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsorientiertes Heizsystem
– Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung
– Modernes Hauptbad mit Dusche
– Zusätzliches Duschbad/Gästebad für mehr Komfort im Familienalltag
– Vorinstallierte Anschlüsse für die offene Küche, sodass die Küchengestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen kann
– Hauswirtschaftsraum mit separater Nebeneingangstür
– Großzügige Fensterflächen für helle und freundliche Räume
– Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Die Bodenbeläge (außer der Fliesen im HWR und in den Bädern), die Malerarbeiten, die Kücheneinrichtung sowie die Gestaltung der Außenanlagen sind nicht Bestandteil der Bauleistung und können vom Käufer individuell ausgewählt und umgesetzt werden. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, einem nahezu fertiggestellten Neubau die eigene persönliche Handschrift zu verleihen.

Ein attraktives Gesamtpaket aus moderner Technik, energieeffizienter Bauweise und einem großzügigen Grundstück – die ideale Gelegenheit für alle, die den Traum vom Neubau verwirklichen möchten, ohne die Herausforderungen einer langen Planungs- und Bauphase auf sich nehmen zu müssen.

Die Gemeinde Jübek hat ein Umfeld, das Ruhe, Gemeinschaft und eine sehr gute Infrastruktur vereint. Das Dorf mit ca. 2.800 Einwohnern entwickelt sich stetig weiter und bietet alles, was man im Alltag braucht. Der Ort ist 35 km von Flensburg, 12 km von Schleswig und 28 km von Husum entfernt. Es gibt eine sehr gute Bahnverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Ärzte sind direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte sowie ein Hotel mit Gaststätte – ideal für den täglichen Bedarf. Ein Kinderhort, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in Schleswig oder Silberstedt.

– Die Innentüren wurden zeitlos in Weiß gewählt.