"Sorglos in die Zukunft schauen" - Ebenerdiges Reihenendhaus in zentraler Lage von Satrup

ImmoNr	6796
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenendhaus
PLZ	24986
Ort	Mittelangeln
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Grundstücksgröße	193 m²
Anzahl Zimmer	2
Energieträger	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche

ImmoNr	6796	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenendhaus	PLZ	24986
Ort	Mittelangeln	Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²	Grundstücksgröße	193 m²
Anzahl Zimmer	2	Energieträger	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Ob als vorausschauende Anlage für das Leben im Alter oder die Vorteile des ebenerdigen Wohnens in zentraler Lage von Satrup nutzen, diese Immobilie bietet sowohl Singles als auch älteren Menschen ein angenehmes Wohnen in zentraler Lage von Satrup. Genießen Sie die kurzen Wege zum Einkaufen sowie den Besuch zu den ansässigen Ärzten oder Behörden. Dieses 2000 in massiver Bauweise erstellte Reihenendhaus gehört zu einem Ensemble aus insgesamt drei ebenerdigen Reihenhäusern. Zu diesem Objekt gehört ein separates Grundstück, das die Möglichkeit für zwei Stellplätze bietet. Der Grundriss sieht auf ca. 65 m² Wohn- und Nutzfläche ein Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer, eine Küche mit Sitzbereich, einen großen Abstellraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit einer nach Süd-Westen orientierten Terrasse vor. Ein weiterer Abstellraum in dem die Heizungsanlage untergebracht ist, ist von außen über die Terrasse zugänglich. Hier können noch Terrassenmöbel oder kleinere Gartengeräte untergestellt werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.01.2032
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Nicht umsonst ist Satrup als das Herz von Angeln bekannt, da die verkehrsgünstige Lage ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und Gemeinden wie Flensburg, Schleswig oder Süderbrarup ermöglicht. Eine sehr gute Infrastruktur und ärztliche Versorgung, sowie ein großes Angebot von Kindergärten und Schulen kennzeichnen Satrup und stellt somit für jung und alt einen sehr guten Standort dar. Ein gutes Freizeitangebot wie z.B. das Freibad oder mehrere Sporthallen und Sportplätze runden das gute Angebot ab.

Ausstattung: Diese 2000 erstellte Reihenhausanlage besteht insgesamt aus drei Wohneinheiten zu ebener Erde. Jede Einheit ist für sich abgeschlossen und verfügt über einen überdachten Eingangsbereich und eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Seitlich neben der Anlage steht jedem Eigentümer ein separates Grundstück als Stellplatzmöglichkeit zu. Hier können zwei PKW´s hintereinander geparkt werden. Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Schwerpunkt der Bauplanung lag auf Altengerechtem Wohnen, weshalb zu Beginn schon 1,00 m breite Türen eingebaut worden sind. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Hier kann auch eine Waschmaschine gestellt werden. Die weiße Einbauküche befindet sich gleich am Eingang und bietet die Möglichkeit für einen kleinen Sitzbereich. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest, das Schlafzimmer und der Wohn-und Essbereich sind mit einem buchefarbenen Laminatfußboden ausgestattet. Die ebenfalls buchefarbenen Türen ergänzen das stimmige Gesamtbild.

Eine zeitlose und moderne Immobilie für Singles oder Menschen die im Alter zentral und autark leben möchten !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Stephanie Wundram
Tel.: +49(4621) 98963612

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