Höchste Wohnqualität - DHH nur 500 m zur Schlei in Fahrdorf

ImmoNr	6184
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	24857
Ort	Fahrdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²
Grundstücksgröße	220 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Gewerberäume	3
Anzahl Badezimmer	2
Energieträger	Gas
Etagenzahl	1,5
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche

ImmoNr	6184	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	24857
Ort	Fahrdorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²	Grundstücksgröße	220 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Gewerberäume	3
Anzahl Badezimmer	2	Energieträger	Gas
Etagenzahl	1,5	Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Nur ca. 500 m vom Badestrand der Schlei entfernt, liegt dieses in Sackgassenlage gelegene 1994 erbaute, sehr gepflegte Doppelhaus. Die Kombination dieser ruhigen und geschützten Lage mit einem liebevoll angelegten Garten mit Terrasse und einem neuen Gartenhaus, unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses Angebotes.
Ein harmonisch geschnittener Grundriss mit Gäste-Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang und einem großzügigen Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss sowie drei Zimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoss, bieten genügend Raum für die ganze Familie oder Paare. Ein PKW- Stellplatz und ein geräumiges Gartenhaus sind seitlich am Haus angeordnet. Eine großzügige Terrasse ist dem Wohn- und Esszimmer vorgelagert. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen gepflasterten Privatweg.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2028
Endenergiebedarf: 134.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Fahrdorf mit seiner wunderschönen Schleilage wird auch das Blankenese von Schleswig genannt. Die Gemeinde Fahrdorf mit ca. 2600 Einwohnern bietet neben seiner schönen Lage an der Schlei eine gute Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum, einem Kindergarten, einer Grundschule sowie eine Senioreneinrichtung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Kreisstadt Schleswig. Durch die Nähe zur Schlei sind dem Freizeitangebot mit diversen Wassersportmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung: Diese, in gepflegter und ruhiger Wohnlage, nahe der Schlei gelegene Doppelhaushälfte, ist in massiver Bauweise 1994 erstellt worden. Weiße Kunststofffenster mit einem roten Verblendstein in Kombination mit weißen Türen, einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Gäste-Duschbad sowie helle Fliesen und Teppichböden, kennzeichnen die freundliche und zeitlose Architektur des Hauses innen und außen. Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Eine moderne,weiße Einbauküche ergänzt den charmanten Gesamteindruck.
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.
Eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und ein neu erstelltes Gartenhaus mit einem gepflasterten Verbindungsweg runden dieses stimmige Angebot ab.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Stephanie Wundram
Tel.: +49(4621) 98963612

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Fahrdorf

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Zimmer 4,5

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