04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

"Exklusiv, zentral & in Schleinähe wohnen" - barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon

ImmoNr 7138
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 24837
Ort Schleswig
Land Deutschland
Etage 2. OG
Wohnfläche 99 m²
Anzahl Zimmer 3
Energieträger Gas
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
ImmoNr 7138 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 24837
Ort Schleswig Land Deutschland
Etage 2. OG Wohnfläche 99 m²
Anzahl Zimmer 3 Energieträger Gas
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Objektbeschreibung: Im Herzen der Schleistadt Schleswig wohnen, die hervorragende, zentrale Wohnlage voll auskosten und die Nähe zur Schlei genießen - bei dieser exklusiven Eigentumswohnung lassen sich all diese Vorzüge kombinieren. Die zentrale Lage sowie der barrierefreie Zugang zur Wohnung anhand eines Fahrstuhls bietet die optimale Voraussetzung für seniorengerechtes Wohnen. Aber auch die jüngere Generation findet hier eine ansprechende Kombination von städtischem Wohnkomfort und perfekter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie Büroräumen im Erdgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2008 erstellt. Über den Fahrstuhl gelangen Sie zur Wohnung. Die rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. Der einladende Flur, die offene Küche, das moderne Bad, ein gemütliches Schlafzimmer sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon in Südlage sorgen für den perfekten Lebensmittelpunkt. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf dem Balkon und profitieren Sie vom offenen Wohn- und Küchenbereich, welcher zweifellos das Herzstück dieser komfortablen Wohnung darstellt.
Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum mit ausreichend Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Ein dazugehöriger Garagenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Diese ansprechende Wohnung ist ab dem 01.03.2024 verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2029
Endenergieverbrauch: 67.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Sie befindet sich in einer belebten Wohngegend und das Stadtzentrum von Schleswig ist mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Schleistadt hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Königswiesen, das ehemalige Gelände der Landesgartenschau, mit Zugang zur Schlei sowie das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair und sind nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung: Sichern Sie sich mit dieser reizvollen Eigentumswohnung in attraktiver Lage ihre eigenen vier Wände. Die modern ausgestattete Einbauküche wurde im Jahr 2014 neu eingebaut. Die anthrazitfarbene und weiße Front der Schränke, die offene Bauweise mit kleinem Tresen zum Verweilen, ein Spülbecken vor dem Fenster mit Blick ins Freie sowie ein im Hochschrank eingebauter Backofen - hier schlägt das Herz eines jeden Hobbykochs höher. Im angrenzenden, großzügig geschnittenen Wohnzimmer lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Auf dem schönen Balkon mit kleiner Abstellnische können Sie sonnige Tage geschützt unter einer elektrischen Markise genießen.
Die Kombination von weißen, teilweise verglasten Innentüren sowie bodentiefen Fensterelementen bewirken ein äußerst behagliches und lichterfülltes Ambiente. Auch im innenliegenden Bad setzt sich die zeitgemäße Ausstattung fort - eine Badewanne, Dusche sowie ein Bidet wurden hier verbaut. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme. Die Kunststofffenster der Wohnung sind teilweise mit elektrisch und manuell zu bedienenden Rollladen versehen. Der Bodenbelag variiert zwischen ansprechendem Parkettboden und praktischen Fliesen. Eine Gaszentralheizung versorgt die komplette Wohnanlage mit Wärme. Nutzen Sie den Fahrstuhl, um Ihren Einkauf bequem in die Wohnung zu bringen.
Nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet sich der Garagenstellplatz für Ihren PKW.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 284,- €.

Städtischer Komfort, moderne Ausstattung und eine traumhafte Innenstadtlage - genießen Sie ein ganz besonderes Lebensgefühl umgeben von pulsierendem Stadtleben und der wunderschönen Schleilandschaft.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Den Blick auf den Dom & die Schlei gerichtet Ein modernes Zuhause mit Gartenidylle

Schleswig

Kaufpreis: 290.000 €

Wohnfläche 82 m² Grundstück 207 m²
Grundstück 207 m²
Baujahr 1935
Zimmer 2

In bevorzugter Stadtlage Schleswigs - Doppelhaushälfte mit Carport und Garten

Schleswig

Kaufpreis: 220.000 €

Wohnfläche 91 m² Grundstück 330 m²
Grundstück 330 m²
Baujahr 1962
Zimmer 4

Mit Aussicht zum Genießen ein stolzes Anwesen mit Ausrichtung zum Holmer Noor

Schleswig

Kaufpreis: 325.000 €

Wohnfläche 217 m² Grundstück 588 m²
Grundstück 588 m²
Baujahr 1950
Zimmer 7

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jacobsen.immo
Tel.: 04621 989 636 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Was ist ein Maklervertrag?

Der Maklervertrag ist ein zentraler Bestandteil des Immobiliengeschäfts, der die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Zusammenarbeit zwischen einem Immobilienmakler und seinem Auftraggeber festlegt. Doch was genau beinhaltet ein Maklervertrag und welche Weiterlesen...

Haus verkaufen trotz laufendem Kredit

Sie wollen Ihr Haus in Schleswig trotz laufendem Kredit verkaufen? Dann sollten Sie darauf achten... Weiterlesen...

Haus als Erbengemeinschaft verkaufen

Der Verlust eines geliebten Menschen ist immer schwer. Häufig kommen zu den emotionalen Herausforderungen auch finanzielle und organisatorische Aufgaben hinzu. Eine häufige Situation ist der Verkauf eines Hauses, das von einer Erbengemeinschaft geerbt wur Weiterlesen...

Jacobsen Immobilienagentur e.K.

Veränderung beginnt mit Vertrauen