04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

"Eine kleine Stadtliebe" - Reihenendhaus mit Blick auf den Dom

ImmoNr 6993
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenendhaus
PLZ 24837
Ort Schleswig
Land Deutschland
Wohnfläche 84 m²
Grundstücksgröße 431 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl sep. WC 2
Energieträger Gas
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
1 Freiplatz
Balkon Ja
Terrasse Ja
Sauna Ja
Bauweise Massiv
ImmoNr 6993 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reihenendhaus PLZ 24837
Ort Schleswig Land Deutschland
Wohnfläche 84 m² Grundstücksgröße 431 m²
Anzahl Zimmer 2,5 Anzahl sep. WC 2
Energieträger Gas Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
1 Freiplatz
Balkon Ja
Terrasse Ja Sauna Ja
Bauweise Massiv
Objektbeschreibung: Ein Zuhause mitten in der Stadt - Schon die Zuwegung lässt den besonderen Wohncharakter erkennen. Dieses 1935 erbaute Reihenendhaus, heißt seine Besucher in einem charmanten Ambiente willkommen. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden, mit einem fantastischen Blick über die Dächer Schleswigs bis zum Dom und zur Schlei. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden, der wunderbar für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann.
Der Hauseingang befindet sich auf der Nordseite und führt ins Erdgeschoss. Auf der Südseite liegt der überdachte Balkon. Von hier hat man einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf unverbaubare Grünflächen. Über ein paar Treppen gelangt man auf die gepflasterte Südterrasse. Hier können die Bewohner in Ruhe das Stadtleben genießen. Ein Gartenhaus mit Stromanschluss bietet Abstellfläche für Gartengeräte und mehr. Der Keller ist vom Flur sowie von außen zu erreichen. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und ein Abstellraum. Erholung im privaten Bereich bietet die kleine Sauna.
Zur Immobilie gehört ein Stellplatz im Carport mit Abstellraum und Stromanschluss sowie ein Parkplatz direkt vor der Haustür.
Ein Haus, das Paaren oder kleinen Familien den Wunsch nach einem eigenen Heim ermöglicht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2033
Endenergiebedarf: 153.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und ist mit einer optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften liegen unweit der Immobilie.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Ausstattung: Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus wurde 1935 gebaut und in den letzten Jahren grundlegenden Modernisierungen unterzogen.
- Das Betonsteindach sowie die Elektroinstallation sind aus den 80er Jahren.
- Die Giebelwand wurde vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden von innen gedämmt.
- Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2007. Im Wohn- und Esszimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
- Die Küche wurde genauso wie das Gäste-WC im Jahr 2002 komplett modernisiert.
- Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde 2010 erneuert.
- Die Kunststofffenster wurden in verschiedenen Jahren ab 2000 ausgetauscht.

Ein gepflegtes Reihenendhaus mit einer guten Aufteilung von Wohn- und Nutzfläche sowie schönen Außensitzplätzen in Stadtzentrumsnähe.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und lassen Sie die Seele baumeln - mitten in der Stadt!

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Blick ins Grüne

Schleswig

Kaufpreis: 330.000 €

Wohnfläche 119 m² Grundstück 232 m²
Grundstück 232 m²
Baujahr 2000
Zimmer 4

Wohnen mit Stil und Weitblick - Ihr neues Familienglück in zentraler Lage umgeben von Grün

Schleswig

Kaufpreis: 450.000 €

Wohnfläche 192 m² Grundstück 332 m²
Grundstück 332 m²
Baujahr 2000
Zimmer 6

Ein guter Start ins Eigenheim - Kleines Reihenmittelhaus mit kuscheligem Garten

Schleswig

Kaufpreis: 175.000 €

Wohnfläche 70 m² Grundstück 318 m²
Grundstück 318 m²
Baujahr 1959
Zimmer 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jacobsen.immo
Tel.: 04621 989 636 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Was ist ein Maklervertrag?

Der Maklervertrag ist ein zentraler Bestandteil des Immobiliengeschäfts, der die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Zusammenarbeit zwischen einem Immobilienmakler und seinem Auftraggeber festlegt. Doch was genau beinhaltet ein Maklervertrag und welche Weiterlesen...

Haus verkaufen trotz laufendem Kredit

Sie wollen Ihr Haus in Schleswig trotz laufendem Kredit verkaufen? Dann sollten Sie darauf achten... Weiterlesen...

Haus als Erbengemeinschaft verkaufen

Der Verlust eines geliebten Menschen ist immer schwer. Häufig kommen zu den emotionalen Herausforderungen auch finanzielle und organisatorische Aufgaben hinzu. Eine häufige Situation ist der Verkauf eines Hauses, das von einer Erbengemeinschaft geerbt wur Weiterlesen...

Jacobsen Immobilienagentur e.K.

Veränderung beginnt mit Vertrauen