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Immobiliendetails

" Klein und Fein " - modernisiertes Reihenmittelhaus in Schleswig Süd

ImmoNr6978
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche41 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße1.343 m²
Anzahl Zimmer2
EnergieträgerGas
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis120.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
ImmoNr6978 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche41 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße1.343 m² Anzahl Zimmer2
EnergieträgerGas BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl1,5 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports TerrasseJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis120.000 € Provision3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses kleine Reihenmittelhaus ist Bestandteil einer Reihenhausanlage eines Erbbaugrunstsückes in Schleswig Süd. Über ein großzügiges Carport gelangt man auf eine der beiden Terrassen, die jeweils vor und hinter dem Haus liegen. Schon hier überzeugt der gepflegte äußere Eindruck, der sich im Innern des Hauses fortsetzt. Der kompakte Grundriss sieht im Erdgeschoss ein Wohn-und Esszimmer und im Dachgeschoss ein großzügiges Schlafzimmer vor. Im Vollkeller wurde eine neue Küche und ein neues Badezimmer eingebaut.
Das vor dem Haus befindliche Carport verfügt noch über einen separaten Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich eine nach Osten ausgerichtete Terrasse und hinter dem Haus eine nach Westen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 85.-€ im Monat.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2032
Endenergiebedarf: 158.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet sich im südlichen Teil der Stadt Schleswig und ist durch die Nähe zum Bahnhof , der A7, der B77 und B76, verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Schleswig bietet neben einer guten Infrastruktur, der zentralen Lage des Krankenhauses mit verschiedenen Fachärzten, diverser Schulen, einer dänischen Kita sowie seinem kulturellen Angebot zudem auch ein reichhaltiges Freizeitangebot und ist somit ein attraktiver und beliebter Wohnort.
Ausstattung: Das ursprünglich 1951 erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Eine 2010 eingebaute Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Hierbei wurden auch die Heizkörper und Heizleitungen erneuert. Eine Fußbodenerwärmung im Essbereich des Wohnzimmers wurde ebenfalls neu eingebaut. Der Einbau neuer Kunststofffenster erfolgte 2010. Zudem wurde die komplette Elektrik mitsamt neuer Leitungen und dem Schaltschrank erneuert. Zugunsten eines größeren Wohn-und Esszimmers wurde der Einbau einer neuen Küche und eines neuen Duschbadezimmers in das Kellergeschoss verlegt.
Neue Abwasserleitungen wurden im Keller verlegt.

Eine kleine und feine Immobilie im gut modernisierten Zustand die ideal für ein bis zwei Personen ist!

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