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Immobiliendetails

" Mit Blick ins Grüne " - 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage von Schleswig

ImmoNr6966
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2,5
EnergieträgerGas
BodenFliesen, Teppichboden
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis130.000 €
Hausgeld421,47 €
Provision3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
ImmoNr6966 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2,5 EnergieträgerGas
BodenFliesen, Teppichboden Kabel Sat TVJa
BalkonJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis130.000 €
Hausgeld421,47 € Provision3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: In einem ruhigen Wohngebiet der Schleistadt Schleswig leben, die Angrenzung zum Brautsee genießen und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt voll auskosten - bei dieser attraktiven Eigentumswohnung lassen sich all diese Vorzüge kombinieren.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welches 1976 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Der Grundriss überzeugt mit seinem guten Schnitt. Die rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer. Zugang zu allen Räumen bietet der einladende Flur, von welchem Sie die voll ausgestattete Küche, das zeitlose Tageslicht-Duschbad, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zutritt zum Balkon, das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erreichen.
Zusätzliche Staufläche bieten die zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil.

Ideal für Singles oder Paare - Diese attraktive Wohnung steht zum sofortigen Einzug bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2027
Endenergiebedarf: 122.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Objekt liegt ca. 3 Gehminuten vom Brautsee entfernt, in einem Wohngebiet.
Der Kindergarten sowie die Grundschule sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Auf dem Weg muss keine stark befahrene Straße überquert werden.
Der Brautsee ist ein Binnensee im nordöstlichen Stadtgebiet. Es ist ein Vereinsgewässer des Angelsportvereins Schleswig. unweit des Zentrums von Schleswig.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und ist mit einer gut aufgestellten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, zahlreiche Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften liegen ca. 15 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2014/2015 aus energetischen Gründen mit einem Wärmedämm-Verbundsystem ausgestattet und neue, zweifach verglaste Kunststofffenster installiert.
Eine Gasheizung versorgt die komplette Wohnanlage mit Wärme.
Mit zeitlos hellen Fliesen wurde das Duschbadezimmer 2012 ausgestattet. Die hellen Einbauten samt Arbeitsplatte in Holzoptik fügen sich wie selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Zudem bietet die Küche direkt am Fenster Platz für einen schönen Sitzbereich.
Der Flur sowie die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Teppichboden ausgelegt. Der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung ist dem Wohnzimmer vorgelagert und lädt mit dem Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 421,47 €.
Die Daten des vorliegenden Energieausweises sind nicht mehr aktuell; ein neuer Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben.

Keine Miete mehr zahlen - starten Sie mit dieser ansprechenden Eigentumswohnung in attraktiver Lage Schleswigs in Ihr Eigenheim.

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