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04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage Schleswigs

ImmoNr6692
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Etage5. OG
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
EnergieträgerFernwärme
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld292 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNr6692 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Etage5. OG Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2 EnergieträgerFernwärme
BodenLaminat, Fliesen FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis135.000 €
Hausgeld292 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Sehr stadtnah gelegen, befindet sich diese solide 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der schönen Schleistadt Schleswig. Alle Dinge des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Die rund 62 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem guten Schnitt.
Vom Flur mit Garderobennische sind alle Räume zu erreichen: das Badezimmer, die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kleiner, praktischer Abstellraum.
Weitere Staufläche bietet der Kellerraum.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - beide Optionen sind hier denkbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2029
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Schleswig. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind ca. 1 km vom Objekt entfernt.

Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Ausstattung: Das im Jahre 1972 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.
Der helle Flur bietet Platz für die Garderobe. Im hinteren Bereich schließt sich ein kleiner Abstellraum an.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und verfügt über eine Badewanne. Der Raum ist im rosafarbenen Ton halbhoch gefliest.
Die Küche mit den Einbauten aus den 70er Jahren bietet die Möglichkeit eine kleine Sitzecke zu errichten.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Hier wurde kürzlich heller Laminatboden verlegt. Der 5m² große Westbalkon, mit Blick über Schleswig, ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer ist ebenfalls mit dem hellen Laminatboden ausgestattet, sodass ein stimmiger Gesamteindruck entsteht.

Ob Single oder Paar, ob jung oder im Seniorenalter - gestalten Sie sich hier Ihre eigenen vier Wände, nach Ihren ganz individuellen Wünschen.

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