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04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

''Für jede Lebensphase''- Wohnen zu ebener Erde in beliebter Wohnlage

ImmoNr6558
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ24850
OrtSchuby
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße670 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerGas
BodenTeppichboden, Parkett
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis215.000 €
Provision3,48% inkl. 16% MwSt.
Währung
ImmoNr6558 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ24850
OrtSchuby LandDeutschland
Wohnfläche132 m² Grundstücksgröße670 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl sep. WC2
EnergieträgerGas BodenTeppichboden, Parkett
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis215.000 €
Provision3,48% inkl. 16% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Alles auf einer Ebene - ein Leben gemeinsam mit der Familie verbringen und später im Alter wohnen bleiben können - beide Lebensformen sind in diesem Haus problemlos möglich. Das Wohnkonzept dieses Hauses sieht mit zwei separaten Eingängen die Teilung in einen Eingangsbereich in die Diele vor und zum anderen einen Nebeneingang zum Hauswirtschaftsraum. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die geschützte Süd-West-Terrase.
Die Küche mit integriertem Sitzbereich sowie das Gäste-WC schließen sich dem Eingangsflur an. Das Bad und die 3 Schlafräume sind in einem separaten Bereich angeordnet.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor befindet sich seitlich am Haus. Von der Süd-Westterrasse hat man einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten, mit den vielen kleinen Blumenbeeten und auf die angrenzende Grünfläche.
Bei Regenwetter bietet das Gartenhaus, "Fuchsbau" genannt, einen gemütlichen Platz außerhalb des Wohnhauses. Für Gartengeräte und vieles mehr steht ein Gerätehäuschen zur Verfügung.
Hier wurde an viele Details gedacht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2030
Endenergiebedarf: 168.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Mit Blick auf eine Koppel, in ruhiger Wohnlage, mit ausschließlich Anliegerverkehr, befindet sich diese Immobilie, in Sackgassenlage. Der Ort Schuby hat ca. 2.540 Einwohner und ist verkehrsgünstig gelegen. Die nächst größere Kreisstadt Schleswig liegt ca. 8 km entfernt. Eine Bushaltestelle in Richtung Schleswig liegt in ca. 400 m Entfernung. Die Autobahnzufahrt zur A7 ist schnell zu erreichen. Schuby ist Schulstandort für eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind in Silberstedt oder in Schleswig. Der Ort bietet ebenfalls einen Kindergarten, ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind gesichert. Darüber hinaus versorgen ein Supermarkt, zwei Bäcker, eine Gaststätte und Fachgeschäfte die Anwohner.
Im Freizeitbereich können im Sportverein verschiedenste Sportarten ausgeübt werden.
Zum Joggen und Wandern ist der ca. 200 m entfernte Bauernwald ein idealer Ort.
Ausstattung: Dieser 1982 in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow ist geprägt durch eine zeitlose Architektur. Ein roter Verblendstein mit grün-weiß abgesetzten Holzfenstern und in Holz verkleidete Giebel ebenfalls passend in grün gestrichen, kennzeichnen das äußere Erscheinungsbild. Auf der Südseite im Wohnzimmer befindet sich eine Außenjalousie. Auf der Süd-Westterrasse spendet eine Markise Schatten. Der Ausstattungsstandard des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichböden belegt. Eine neue Gastherme wurde 2011 eingebaut. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer wurden zusätzlich Heizkörper installiert.
Das Bad ist zeitlos in Weiß- und Grautönen gehalten und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein sehr stimmiges Angebot, das Raum für jede Lebensphase bietet !

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