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04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

Erstbezug! Neubauwohnungen mit Garage in Schleswig Nord im KfW 55 Standard

ImmoNr6481
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Balkone1
EnergieträgerGas
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaltmiete850 €
Währung
Kaution1.700 €
Kaltmiete ab850 €
ImmoNr6481 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche93 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Balkone1 EnergieträgerGas
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche, offene Küche Kaltmiete850 €
Währung Kaution1.700 €
Kaltmiete ab850 €
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wird nach dem neuesten Standard im beliebten Stadtteil Schleswig Nord gebaut. Das Fassadenmaterial ist ein beiger Verblendmauerstein. Das Dach wird mit anthrazitfarbenen Tondachsteinen gedeckt. Die Kunststofffenster sowie die Außentüren sind ebenfalls passend in anthrazit. Die Fertigstellung wird im August 2020 sein.
Alle Wohnungen sind 92,61 m² groß, haben 4 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Eine Garage sowie ein weiterer Abstellraum kann für € 50,00 monatlich gemietet werden. Im Untergeschoss befinden sich 6 Garagen mit dazugehörigen Abstellräumen für Fahrräder und mehr. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils zwei Zugänge. Entweder durch den Haupteingang oder durch den Seiteneingang. Zu den Wohnungen im Obergeschoss gelangt man über den Haupteingang oder von der Garage über das Treppenhaus.
Folgende Rahmendaten gelten für die einzelnen Wohnungen:
WE 1: EG links, Kaltmiete € 890,00, Kaution € 1780,00 NK € 80,00, HK € 50,00
WE 2: EG rechts, Kaltmiete € 890,00, Kaution € 1780,00 NK € 80,00, HK € 50,00
WE 3: OG links, Kaltmiete € 850,00, Kaution € 1700,00 NK € 80,00, HK € 50,00
WE 4: OG rechts, Kaltmiete € 850,00, Kaution € 1700,00 NK € 80,00, HK € 50,00

Hier vereint sich moderne Architektur in zeitlosem Stil.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2030
Endenergiebedarf: 54.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Das Objekt befindet sich im Norden von Schleswig, Schulen und Sportstätten sind nicht weit entfernt und können auch zu Fuß erreicht werden.
Der Stadtweg und die Fußgängerzone sind ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.
Die nahe gelegene Schlei bietet viele Möglichkeiten für den Wassersport.
Ausstattung: Alle Räume werden hell und geräumig gestaltet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche und den modernen Einbauten lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie ein.
Das Bad wird mit einer Dusche ausgestattet und ebenfalls in hellen Farben gehalten. Ein Gäste-WC ist klassisch neben dem Eingangsbereich untergebracht. Die Räume werden über eine Gasbrennwerttherme beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima.
Die Solarthermie zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung wird sich positiv auf die Heizkosten auswirken.
In den Schlaf- und Wohnräumen wird Designer-PVC verlegt. Die Bäder werden gefliest.

Alle Wohnungen haben einen 3,75 m² großen, überdachten Westbalkon. Von hier kann man den größten Teil des Tages die Sonne genießen. Die Mieter im Erdgeschoss können zusätzlich den Garten nutzen.
Die Zufahrt zum Haus wird gepflastert und die Gartenanlage wird mit Beeten und einer Rasenfläche gestaltet.
Eine lebende Hecke dient als Abgrenzung.

Hier wird ein modernes und stimmiges Mietkonzept angewandt. Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ziehen Sie ein und genießen Sie die zeitgemäße Gestaltung.

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