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Immobiliendetails

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage Schleswigs

ImmoNr6425
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
EnergieträgerFernwärme
BodenTeppichboden, PVC
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis100.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr6425 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
EnergieträgerFernwärme BodenTeppichboden, PVC
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis100.000 € Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Sehr stadtnah gelegen, befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der schönen Schleistadt Schleswig. Alle Dinge des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der im Staffelgeschoss hält.
Die rund 63 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem guten Schnitt.
Vom kleinen Windfang geht es direkt in den länglichen Flur über, von dem Sie alle Räume erreichen: ein freundliches Tageslicht-Badezimmer, eine helle Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei kleine, praktische Abstellräume.
Weitere Staufläche bietet der Kellerraum.
In der Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - beide Optionen sind hier denkbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2029
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Schleswig. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind ca. 1 km vom Objekt entfernt.

Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Ausstattung: Das im Jahre 1972 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.
Der helle Flur empfängt freundlich Bewohner und Gäste und bietet sogleich mit zwei separaten Abstellräumen Platz für Garderobe und mehr.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist im roséfarbenen Ton halbhoch gefliest.
Die Küche ist mit zeitlos hellgrauen Einbauten inklusive allen erforderlichen Markengeräten ausgestattet. Zudem bietet Ihnen dieser Raum die Möglichkeit eine kleine Sitzecke zu errichten, in der Sie gemütlich Ihr Speisen einnehmen können.
Großzügigkeit ist in dem Wohnzimmer gegeben. Das mit Teppichboden ausgelegte Zimmer bietet Ihnen viel Fläche sich wohnlich einzurichten.
Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer ist ebenfalls mit dem hellen Teppichboden ausgestattet, so dass ein stimmiger Gesamteindruck entsteht.

Ob Single oder Paar, ob Jung oder Alt - gestalten Sie sich hier Ihre eigenen vier Wände nach Ihren ganz individuellen Wünschen.

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