4 Zimmer Reihenhaus zum / zur Kauf in Schleswig (Objektnummer 6380)

Gemütliches Reihenmittelhaus im Zentrum

ImmoNr	6380
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	24837
Ort	Schleswig
Land	Deutschland
Wohnfläche	86 m²
Nutzfläche	53 m²
Grundstücksgröße	180 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Energieträger	Gas
Boden	Laminat, PVC
Etagenzahl	2,5
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	170.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6380	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	24837
Ort	Schleswig	Land	Deutschland
Wohnfläche	86 m²	Nutzfläche	53 m²
Grundstücksgröße	180 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Balkone/Terrassen	1	Energieträger	Gas
Boden	Laminat, PVC	Etagenzahl	2,5
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	170.000 €	Provision	3,57% inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus bietet genügend Platz für die kleine Familie. Durch den Vollkeller mit zusätzlichem, externen Eingang gewinnen Sie 3 Räume mit ca. 40 m² Nutzfläche, die z.B. als Hobbyraum oder für den Hauswirtschaftsbereich genutzt werden könnten. Der Spitzboden verfügt über ca. 13 m² Lagerraum. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich die tatsächliche Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zu der Terrasse und ist durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Ebenfalls Richtung Garten ist die Küche gerichtet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Die Treppe hinauf gelangen Sie in den Schlafbereich hier verteilen sich 2 1/2 Schlafzimmer sowie das Duschbad.
Der Garten wurde pflegeleicht gehalten, einem gemütlichen Grillabend im Sommer steht also nichts mehr im Wege.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2028
Endenergiebedarf: 134.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt in einem Wohngebiet im Zentrum von Schleswig. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind in unmittelbarer Umgebung vom Objekt.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.

Ausstattung: Die gepflegte Ausstattung ist zum größten Teil aus den 90er Jahren. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein großes Fenster, somit ist Tageslicht garantiert. Ebenfalls mit einem Fenster punktet das Gäste-WC. Dieses ist überschaubar, aber mit allem notwendigen ausgestattet. In der Küche bieten die vielen Einbauschränke genügend Stauraum und die vorhandene Geschirrspülmaschine nimmt Ihnen etwas Arbeit ab. Die Bäder sowie die Küche wurden gefliest, im Wohnbereich des Erdgeschosses ist ein Laminatboden verlegt und in den Schlafräumen wurde ein fußwarmer Teppichboden aufgebracht.

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Herr Gerrit Zschiegner
Tel.: +49(4621) 98963611

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