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Immobiliendetails

Gemütliches Reihenmittelhaus im Zentrum

ImmoNr6380
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche53 m²
Grundstücksgröße180 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Balkone/Terrassen1
EnergieträgerGas
BodenLaminat, PVC
Etagenzahl2,5
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis170.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr6380 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche86 m² Nutzfläche53 m²
Grundstücksgröße180 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Balkone/Terrassen1 EnergieträgerGas
BodenLaminat, PVC Etagenzahl2,5
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis170.000 € Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus bietet genügend Platz für die kleine Familie. Durch den Vollkeller mit zusätzlichem, externen Eingang gewinnen Sie 3 Räume mit ca. 40 m² Nutzfläche, die z.B. als Hobbyraum oder für den Hauswirtschaftsbereich genutzt werden könnten. Der Spitzboden verfügt über ca. 13 m² Lagerraum. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich die tatsächliche Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zu der Terrasse und ist durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Ebenfalls Richtung Garten ist die Küche gerichtet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Die Treppe hinauf gelangen Sie in den Schlafbereich hier verteilen sich 2 1/2 Schlafzimmer sowie das Duschbad.
Der Garten wurde pflegeleicht gehalten, einem gemütlichen Grillabend im Sommer steht also nichts mehr im Wege.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2028
Endenergiebedarf: 134.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt in einem Wohngebiet im Zentrum von Schleswig. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind in unmittelbarer Umgebung vom Objekt.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Ausstattung: Die gepflegte Ausstattung ist zum größten Teil aus den 90er Jahren. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein großes Fenster, somit ist Tageslicht garantiert. Ebenfalls mit einem Fenster punktet das Gäste-WC. Dieses ist überschaubar, aber mit allem notwendigen ausgestattet. In der Küche bieten die vielen Einbauschränke genügend Stauraum und die vorhandene Geschirrspülmaschine nimmt Ihnen etwas Arbeit ab. Die Bäder sowie die Küche wurden gefliest, im Wohnbereich des Erdgeschosses ist ein Laminatboden verlegt und in den Schlafräumen wurde ein fußwarmer Teppichboden aufgebracht.

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