Privatsphäre und Wohnkomfort in perfekter Harmonie Ein Zuhause in begehrter Wohnlage

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2003 überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Wohnlage in Schleswig. Das ca. 710 m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bildet dabei einen besonderen Mehrwert und lädt zu sonnigen, entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Die Rasenfläche schafft ein harmonisches Gesamtbild und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus sorgt für praktischen Stauraum, während das Carport Ihr Fahrzeug geschützt direkt am Haus unterbringt.
Optisch präsentiert sich die Immobilie klassisch und zeitlos: Die Fassade aus rotem Bruchklinker verleiht dem Haus eine wertige, norddeutsche Ausstrahlung, die in ansprechendem Kontrast zu den weißen Fensterelementen steht. Dieses Zusammenspiel unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses bereits auf den ersten Blick.
Auf ca. 124,57 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot mit klarer Struktur und kurzen Wegen. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Über den Windfang gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Tageslicht-Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein Gästezimmer und ein Büro flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettiert das attraktive Raumangebot.

Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem jungen Baujahr und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach ist mit robusten Betonpfannen eingedeckt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Wärmedämmung. Elektrische Rollläden, die in den Jahren 2009 bis 2016 nachgerüstet wurden, erhöhen den Wohnkomfort spürbar und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Das Haus wird über einen Fernwärmeanschluss mit regenerativer Energie beheizt. In Teilen des Hauses sorgt neben den Heizkörpern eine zusätzlich installierte Fußbodenerwärmung für ein angenehmes Raumklima. Ein im Jahr 2024 eingebauter Ofen schafft weitere Behaglichkeit und setzt zugleich einen stilvollen Akzent im Wohnbereich.
Die Küche überzeugt mit Einbauten in ansprechender Holzoptik und schafft damit eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Elektrogeräte der Marke Bosch sind bereits integriert. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Das Gäste-WC ist halbhoch weiß gefliest und wird durch schwarze Bodenfliesen stilvoll ergänzt.
Das Tageslichtbad ist in freundlichen Tönen gefliest und wirkt dadurch besonders großzügig. Die Bodenfliesen greifen das Design des Gäste-WCs harmonisch auf. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster bietet es hohen Komfort.
Im Innenbereich sorgen Laminat-, Fliesen- und Teppichböden für eine ausgewogene Mischung aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Die Innentüren im Kiefer-Landhausstil verleihen dem Haus eine warme Ausstrahlung und betonen den gemütlichen Charakter des Bungalows.
Der vorhandene Glasfaseranschluss gewährleistet eine moderne und leistungsstarke Internetanbindung – ideal für die Arbeit im Homeoffice.

Insgesamt vereint diese Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer hervorragenden, stark nachgefragten Lage – ein Zuhause mit langfristiger Wohn- und Lebensqualität.

Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden von Schleswig, 500m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die Streuobstwiese und der Naturerlebnispark Galloway sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtweg und die Fußgängerzonen liegen ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, kulturelle Angebote und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.