Zwischen Ruhe und Raum – authentischer Bungalow mit Wintergarten auf großzügigem Grundstück

In der Gemeinde Schuby präsentiert sich dieser Bungalow als reizvolle Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen und ein sanierungsbedürftiges Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 840 m² großen Grundstück in einer angenehmen, gewachsenen Wohngegend – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf viel Platz im Außenbereich legen. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit üppigen Büschen, kleinen Beeten, einer weitläufigen Rasenfläche, diversen Unterständen mit Platz für Gartengeräte und Holzvorräte sowie einem charmanten Gartenhaus mit Sitzgelegenheit, welches zu geselligen Stunden im Grünen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der Holzwintergarten, der einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet und zu jeder Jahreszeit ein behaglicher Aufenthaltsort ist.
Das ursprünglich 1959 erbaute Wohnhaus wurde in den 70er-Jahren um einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einen Teilkeller.
Der Grundriss des Bungalows ist übersichtlich und praktisch gestaltet. Vom Flur aus öffnet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ebenfalls vom Flur erreichbar sind das Duschbad sowie die Küche, von der aus der Zugang zum Anbau erfolgt. Dort befinden sich eine Waschküche mit WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Eine Garage mit vorgelagerten Carport rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet eine solide Grundlage für moderne Wohnkonzepte. Viele Ausstattungsdetails stammen noch aus den jeweiligen Baujahren: Das Badezimmer mit Dusche und Bidet entspricht dem Stil des Ursprungsbaus, während in der Holzküche aus den 1980er-Jahren hochwertige Elektro-Markengeräte verbaut wurden. Die Holzfenster stammen größtenteils aus dem Baujahr, einzelne Scheiben wurden 1989 erneuert; die Rollläden sind teils manuell, teils elektrisch bedienbar. Das Betonpfannendach aus den 80er-Jahren sowie die Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung zeigen den damaligen Modernisierungsstand. Der Anbau verfügt über ein Flachdach. Im Inneren finden sich Teppichböden auf Holzdielung und zahlreiche Holzvertäfelungen, die dem Haus einen warmen, traditionellen Charakter verleihen. Für wohlige Wärme sorgen Nachtspeicheröfen aus 1980 und ein Kachelofen, dessen Kassette erneuert werden müsste. Die Elektrik entspricht weitgehend dem Ursprungszustand. In der Straße liegt bereits Glasfaser, sodass ein moderner Internetanschluss problemlos möglich ist.

Hier trifft Sanierungsbedarf auf Möglichkeiten: ein attraktiver Bungalow mit Wintergarten und schönem Grundstück in begehrter Lage, perfekt für ein individuell gestaltetes Zuhause.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet in Schuby. Der Ort hat ca. 2.650 Einwohner und liegt nur 8 km von der Kreisstadt Schleswig entfernt. Direkt am Schnittpunkt der A7 von Schleswig nach Flensburg sowie in Richtung Kiel und der Bundesstraße 201 von Kappeln nach Husum. Wohnen in ländlicher Ruhe mit guter Infrastruktur ist hier uneingeschränkt möglich. Schuby ist Schulstandort für eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind in Silberstedt oder Schleswig. Ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind gesichert, darüber hinaus versorgen Lebensmitteleinzelhandel, Bäcker und Fachgeschäfte die Bevölkerung. Im Freizeitbereich können im Sportverein verschiedenste Sportarten ausgeübt werden.