Energieeffizienz als Verkaufsfaktor: Darauf kommt es an

Energieeffizienz ist bei Immobilien heute wichtiger denn je und zu einem wichtigen Verkaufsfaktor geworden. Eine hohe Energieeffizienz steigert den Wert der Immobilie und beschleunigt den Verkauf. Hier erfahren Sie, worauf es ankommt und wann sich eine Modernisierung vor dem Verkauf lohnt.

So steigern Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie

Durch die Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen können sich Verkäufer einen Marktvorsprung verschaffen und so den Verkauf beschleunigen. Doch worauf kommt es bei der energetischen Modernisierung an? 

Grundsätzlich lohnt es sich immer, ein Haus auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Je höher die Energieeffizienzklasse, desto besser - nicht nur für den Verkauf. Zu solchen Maßnahmen gehören vor allem der Austausch alter Türen und Fenster (z.B. durch moderne Dreifachverglasung) sowie eine effiziente Heiztechnik, um Energie zu sparen. Auch der Einbau von Solaranlagen ist eine lohnende Investition und trägt zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Maßnahmen, die für mehr Energieeffizienz sorgen, sind zum Beispiel: 

• Wärmedämmung der Fassade
• Installation einer Wärmepumpe
• Einbau von modernen Heizkörpern und Heizsystemen
• Erneuerung der Elektroanlagen
• energiesparende Beleuchtungssysteme

Lohnt sich eine Aufrüstung vor dem Verkauf?

All diese Maßnahmen haben jedoch ihren Preis - Sie sollten deshalb vorher genau prüfen, ob sich die Modernisierungsmaßnahmen bei einem Verkauf lohnen. Energieeffiziente Sanierungen können den Marktwert Ihrer Immobilie erhöhen und die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Käufer steigern. In manchen Fällen amortisiert sich der Aufwand bei einem höheren Verkaufspreis. Hausbesitzer können im Rahmen des Bundesprogramms Energieeffizienz in Gebäuden (BEG) zinsgünstige Kredite oder sogar Zuschüsse beantragen, wenn sie eine bestehende Immobilie energetisch sanieren wollen.

Wenn sich die Kosten nicht lohnen, kann ein Maßnahmenplan erstellt werden, der aufzeigt, wo derzeit noch Schwachstellen sind. Er gibt Käufern Auskunft über den energetischen Zustand des Gebäudes und erlaubt eine Übersicht für potentielle Optimierungsmöglichkeiten. So bieten Sie dem Käufer nicht nur Transparenz, sondern Sie zeigen gleichzeitig ihr Engagement.

Sie haben Fragen?

Wenn Sie Ihre Immobilie energieeffizient modernisieren wollen, sollten Sie sich an einen Experten wenden. Er hilft Ihnen, die für Ihr Objekt optimalen Maßnahmen zu finden und umzusetzen. Haben Sie weitere Fragen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir stellen gerne den Kontakt zu Experten im Raum Schleswig her.

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