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So entwickeln sich die Immobilienpreise in Schleswig

Sie planen, Ihre Immobilie in Schleswig zu verkaufen und fragen sich, ob aktuell der richtige Zeitpunkt dafür ist? Oder träumen Sie schon lange von einem Eigenheim in der Region? Gerade in der aktuellen Zeit, die von Unsicherheit geprägt ist, lohnt sich der Blick auf die lokale Preisentwicklung. Wir erklären Ihnen in diesem Beitrag, wie sich der Immobilienmarkt in Schleswig innerhalb der letzten Jahre verändert hat.

Steigende Kaufpreise für Häuser und Wohnungen

Die Erhöhung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank (EZB) um insgesamt 1,25 Prozent im September 2022 wirkt sich unmittelbar auf den Immobilienmarkt aus. Die Kosten für Baufinanzierungen und Baumaterialien steigen immens. Die Nachfrage nach Immobilien lässt jedoch nicht nach, denn immer Menschen sehen in Häusern und Wohnungen eine sichere Geldanlage und ideale Altersvorsorge. Und wo die Nachfrage hoch und das Angebot knapp ausfällt, steigen die Preise – so auch in der beliebten Stadt Schleswig. Der Quadratmeterpreis für ein Haus betrug 2019 noch etwa 1.500 Euro, stieg 2020 um ungefähr 350 Euro und erhöhte sich bis 2022 auf circa 2.700 Euro. Für Wohnungen zahlen Käufer aktuell durchschnittlich 2.300 Euro je Quadratmeter. 2020 lag der Preis noch bei ungefähr 1.600 Euro.

Mieten erhöhen sich

Die Mieten steigen ebenfalls, was im Zuge der Inflation nicht verwundert. Während Mieter 2020 für eine Wohnung noch etwa 6,70 Euro je Quadratmeter Kaltmiete bezahlten, liegt der Wert in diesem Jahr schon bei circa 8 Euro, der angesichts des durchschnittlichen Mietpreises in Schleswig-Holstein allerdings verhältnismäßig gering ausfällt. Dieser beträgt aktuell ungefähr 9,30 Euro.

Setzen Sie auf einen Experten

In dieser unsicheren Zeit lassen sich zukünftige Entwicklungen am Immobilienmarkt schwer abschätzen. Experten gehen allerdings davon aus, dass die Preise für Kaufimmobilien mit der Zeit weniger ansteigen, was Ihnen als Käufer entgegenkommt.

Ein Mann kalkuliert mit einem Taschenrechner

Sie haben Fragen zu dem Thema? Wir von der Jacobsen Immobilienagentur stehen Ihnen gerne zur Seite. Wir kennen den Immobilienmarkt in Schleswig genau und beraten Sie zum idealen Verkaufs- oder Kaufzeitpunkt.

Außerdem wissen wir, wie Sie als Eigentümer mithilfe von wertsteigernden Maßnahmen den Preis erfolgreich anheben. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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