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Immobilien zum Kauf - aktuelle Angebote im Überblick 

Wenn Sie eine Immobilie in den Kreisen Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde kaufen möchten, haben Sie mit unseren Experten der Jacobsen Immobilienagentur genau den richtigen Partner an Ihrer Seite. Wir sind in der Region südlich der Schlei zwischen Nord- und Ostsee zu Hause und nutzen unser Fachwissen und unsere Kontakte innerhalb der Branche, um Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Werfen Sie gleich einen Blick in die aktuellen Immobilienangebote zum Kauf - vielleicht ist Ihr neues Haus oder Ihre neue Eigentumswohnung bereits dabei?

Ansprechendes Wohnhaus mit Sanierungsbedarf am Ortsrand von Süderbrarup

ImmoNr6366
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24392
OrtSüderbrarup
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße827 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
EnergieträgerGas
BodenLaminat, Dielen, Teppichboden
Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
ImmoNr6366 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24392
OrtSüderbrarup LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße827 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 EnergieträgerGas
BodenLaminat, Dielen, Teppichboden Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Im Ortsrand von Süderbrarup steht dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1920. Die Bauweise des Jugendstils lässt sich noch gut erkennen, besonders die Fassade der Südseite. Das Grundstück ist großzügig geschnitten. Im rückwärtigen Teil ist eine große Rasenfläche mit Bäumen angelegt. Die erhöhte Lage des Hauses zur Straße und der blühende Vorgarten ergeben einen guten ersten Eindruck. Auch wenn an dem Haus umfangreiche Sanierungsarbeiten zu tätigen sind, besteht hier eine gute Voraussetzung für ein schönes Familienhaus. Die neuste Investition ist die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008. Das Betonpfannendach und die Küche stammen aus den 80er Jahren. Das Badezimmer, die Kunststofffenster und die Elektroinstallation stammen aus den 60/70er Jahren.
Im östlichen Anbau befindet sich das Bad, ein großer Abstellraum (auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar) und die Garage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2029
Endenergiebedarf: 248.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Der Wirtschafts - und anerkannte Erholungsort Süderbrarup liegt mit seinen ca. 5000 Einwohnern in zentraler Lage im Kreisgebiet Schleswig-Flensburg. Verbunden über die B 201 sind es ca. 20 km nach Schleswig und ca. 20 km nach Kappeln. Der Bahnhof bietet Anschlussmöglichkeiten nach Kiel und Flensburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe, Kindergärten sowie verschiedene Schularten sind vorhanden. Ein reges Vereinsleben, ein Freibad sowie Sporthallen, Reit - und Tennisplätze, runden das Freizeitangebot ab.
Der jährlich stattfindende Brarup-Markt, mit seinem besonderen Flair, ist der größte ländliche Jahrmarkt in Schleswig-Holstein.
Ausstattung: Die Wohnräume lassen sich individuell gestalten. Alle Räume liegen nach Süden und Westen. Es bieten sich die Zimmer mit Durchgangstür als Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang an. Durch die großen Fensterfronten erscheinen die Räume hell und freundlich. Die Fußböden sind mit Laminat und Dielenboden verlegt, in einem Raum wurde der Teppichboden entfernt. Die Küche ist halb hoch mit hellen Kacheln gefliest, die Einrichtung müsste erneuert werden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen abgetrennten Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die neutralen weißen Fliesen sind halb hoch angebracht, darüber befindet sich eine dunkle Holzvertäfelung.
Im Dachgeschoss ist ein 16 m² großer Schlafraum eingerichtet. Das 34 m² große Zimmer ist als Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter deklariert.

Wer in einem Ort mit sehr guter Infrastruktur wohnen möchte und noch dazu handwerkliches Geschick mitbringt, für den ist diese Immobilie ideal.

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Häuser in Schleswig & Eckernförde

Haus mit rotem Dach

Die Kreise Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde sind bei Immobilieninteressenten ausgesprochen beliebt. Und das aus gutem Grund, denn die Region rund um die Schlei und der Halbinsel Schwansen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ruheständler fühlen sich hier genauso wohl wie Paare und Familien mit Kindern. Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, ebenso wie die dänische Grenze, was Schleswig auch für Pendler attraktiv macht. 

Wenn Sie hier eine Wohnimmobilie kaufen möchten, stöbern Sie gleich durch die aktuellen Angebote. Ist ein Haus dabei, das Sie direkt anspricht? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir all Ihre Fragen beantworten, und vereinbaren Sie bei Interesse direkt einen Besichtigungstermin. 

Auch dann, wenn Sie auf unserer Website keine Immobilie entdecken, die Ihren Suchkriterien entspricht, lohnt sich die Kontaktaufnahme: Wir nehmen Sie in unsere Kundendatei auf und informieren Sie umgehend, sobald eine passende Immobilie zum Verkauf steht.

Eigentumswohnungen in Schleswig & Umgebung 

Eine Wohnung passt besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation als ein Haus? Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Auch bei der Wohnungssuche unterstützen wir Sie sehr gerne. Ist bei den aktuellen Angeboten keine Wohnung dabei, die Ihren Vorstellungen entspricht, füllen Sie das bereitgestellte Interessentenformular aus, um uns schnell und unkompliziert über Ihre Wünsche zu informieren. 

So erreichen Sie uns

Ob Haus oder Wohnung: Wenn Sie bei der Immobiliensuche einen erfahrenen Profi an Ihrer Seite haben möchten, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Auch dann, wenn Sie Interesse an einer gewerblichen Immobilie haben oder eine Wohnimmobilie vorzugsweise mieten statt kaufen möchten, lohnt es sich immer, uns als Experten mit ins Boot zu holen.

Häufige Fragen zum Thema "Immobilie in Schleswig kaufen"

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Der Kaufvorgang beginnt mit der Suche. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen zum Kauf in Schleswig und Umgebung. Gefällt Ihnen ein Objekt, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und übernehmen bei Interesse die Verhandlungen über den Kaufpreis. Sind sich beide Seiten einig, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet. Danach erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kaufnebenkosten an. Dazu gehören unter anderem: Grunderwerbsteuer: Beim Kauf einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland und Wert der Immobilie unterschiedlich hoch ist. Derzeit beträgt der Steuersatz 6,5 Prozent in Schleswig-Holstein. Notarkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch berechnet der Notar Gebühren. Die genauen Gebühren können je nach Wert der Immobilie variieren. Maklerprovision: Ist ein Makler am Kauf beteiligt, fällt eine Maklerprovision an. Diese beträgt in Schleswig-Holstein 7,14 Prozent und wird von beiden Seiten geteilt. Grundbuch- und Gerichtskosten: Für die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch fallen zusätzliche Gebühren an. Finanzierungskosten: Wird die Immobilie über einen Kredit finanziert, können weitere Kosten wie Zinsen, Kreditvermittlungsgebühren und eventuell eine Restschuldversicherung anfallen.

Haus in Schleswig kaufen: Welche Aufgaben übernimmt ein Makler?

Ein Immobilienmakler wie wir hat verschiedene Aufgaben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Schleswig, die Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen meist schon eine Auswahl an potenziellen Häusern präsentieren. Wir koordinierten anschließend die Besichtigungstermine. Wir begleiten Sie bei den Besichtigungen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Außerdem helfen wir Ihnen, einen angemessenen Marktpreis für das Haus zu ermitteln. Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und übernehmen die notwendigen Formalitäten und Behördengänge.

Welche Faktoren sollte man beim Hauskauf beachten?

Die Lage des Hauses ist ein wichtiges Kriterium. Es sollte darauf geachtet werden, dass das Haus in einer geeigneten und attraktiven Gegend liegt, die den Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Bausubstanz des Hauses. Schauen Sie sich die Immobilie im Detail an und ziehen Sie gegebenenfalls einen Gutachter hinzu. Dabei sollten insbesondere Aspekte wie Renovierungsbedarf, Zustand von Dach, Fassade und Heizung berücksichtigt werden. Mit unserer Fachexpertise und unserem Handwerker-Netzwerk unterstützen wir Sie hierbei umfänglich. Der Kaufpreis des Hauses und die damit verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sollten realistisch kalkuliert werden. Auch die finanzielle Machbarkeit, zum Beispiel die Möglichkeit einer Finanzierung, ist ein entscheidender Faktor.

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