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Immobilien zum Kauf - aktuelle Angebote im Überblick 

Wenn Sie eine Immobilie in den Kreisen Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde kaufen möchten, haben Sie mit unseren Experten der Jacobsen Immobilienagentur genau den richtigen Partner an Ihrer Seite. Wir sind in der Region südlich der Schlei zwischen Nord- und Ostsee zu Hause und nutzen unser Fachwissen und unsere Kontakte innerhalb der Branche, um Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Werfen Sie gleich einen Blick in die aktuellen Immobilienangebote zum Kauf - vielleicht ist Ihr neues Haus oder Ihre neue Eigentumswohnung bereits dabei?

"Viel Platz für die junge Familie"- Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Süderstapel

ImmoNr6349
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25879
OrtSüderstapel
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße1.483 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anz. Wohneinh.1
EnergieträgerÖl
BodenFliesen, Teppichboden
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BauweiseFertigteile
KücheEinbauküche
ImmoNr6349 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25879
OrtSüderstapel LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße1.483 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anz. Wohneinh.1
EnergieträgerÖl BodenFliesen, Teppichboden
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
BauweiseFertigteile KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Dieses 1967 erbaute Einfamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück, liegt in schöner Wohnlage von Süderstapel und wurde als Fertighaus erstellt. Über eine schöne Eingangsdiele gelangt man in das geräumige Wohn-und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. An die Küche grenzt ein kleiner Anbau mit zwei Räumen, die als Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Eine große nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und mit leichten, transparenten Wänden eingefasst. Im Dachgeschoss sind neben zwei Kinderzimmern noch ein großzügiges Studio mit eingebauter Küche sowie ein separates WC untergebracht. Ein neuwertiges Carport steht vor dem Haus auf der großzügig gepflasterten Hoffläche zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten zwei kleine Geräteschuppen im Garten. Ein schön angelegter Gartenteich liegt direkt vor der Terrasse.

Aufgrund der Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit ein Baugrundstück ab zuteilen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2029
Endenergiebedarf: 235.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Dieses Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von Süderstapel. Idyllisch an der Eider gelegen, liegt Süderstapel ca. 18 km südöstlich von Husum und ca. 11 km von Friedrichstadt entfernt. Die romantische Eiderlandschaft bietet beliebte Ausflugsziele zum Radfahren, Wandern und Paddeln. Direkt an der Eider liegen der Strand und ca. 120 Bootsliegeplätze.
Eine gut aufgestellte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ein Arzt, Apotheke, 2 Seniorenwohnanlagen sowie Kindergarten und Grundschule runden das Gesamtbild ab.
Ausstattung: Dieses ehemals als Hummel Fertighaus erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr. Eine Modernisierung des Badezimmers und der Küche im Erdgeschoss erfolgte 1996. In diesem Jahr wurden auch alle Kunststofffenster erneuert sowie die Elektrik teilweise überarbeitet. Eine1978 eingebaute Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches WC mit Waschbecken. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und das Dachgeschoss mit Teppichboden belegt. Ein 2005 neu erstelltes Carport gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Eine guter Start für die junge Familie in das erste Eigenheim !

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Häuser in Schleswig & Eckernförde

Haus mit rotem Dach

Die Kreise Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde sind bei Immobilieninteressenten ausgesprochen beliebt. Und das aus gutem Grund, denn die Region rund um die Schlei und der Halbinsel Schwansen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ruheständler fühlen sich hier genauso wohl wie Paare und Familien mit Kindern. Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, ebenso wie die dänische Grenze, was Schleswig auch für Pendler attraktiv macht. 

Wenn Sie hier eine Wohnimmobilie kaufen möchten, stöbern Sie gleich durch die aktuellen Angebote. Ist ein Haus dabei, das Sie direkt anspricht? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir all Ihre Fragen beantworten, und vereinbaren Sie bei Interesse direkt einen Besichtigungstermin. 

Auch dann, wenn Sie auf unserer Website keine Immobilie entdecken, die Ihren Suchkriterien entspricht, lohnt sich die Kontaktaufnahme: Wir nehmen Sie in unsere Kundendatei auf und informieren Sie umgehend, sobald eine passende Immobilie zum Verkauf steht.

Eigentumswohnungen in Schleswig & Umgebung 

Eine Wohnung passt besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation als ein Haus? Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Auch bei der Wohnungssuche unterstützen wir Sie sehr gerne. Ist bei den aktuellen Angeboten keine Wohnung dabei, die Ihren Vorstellungen entspricht, füllen Sie das bereitgestellte Interessentenformular aus, um uns schnell und unkompliziert über Ihre Wünsche zu informieren. 

So erreichen Sie uns

Ob Haus oder Wohnung: Wenn Sie bei der Immobiliensuche einen erfahrenen Profi an Ihrer Seite haben möchten, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Auch dann, wenn Sie Interesse an einer gewerblichen Immobilie haben oder eine Wohnimmobilie vorzugsweise mieten statt kaufen möchten, lohnt es sich immer, uns als Experten mit ins Boot zu holen.

Häufige Fragen zum Thema "Immobilie in Schleswig kaufen"

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Der Kaufvorgang beginnt mit der Suche. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen zum Kauf in Schleswig und Umgebung. Gefällt Ihnen ein Objekt, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und übernehmen bei Interesse die Verhandlungen über den Kaufpreis. Sind sich beide Seiten einig, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet. Danach erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kaufnebenkosten an. Dazu gehören unter anderem: Grunderwerbsteuer: Beim Kauf einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland und Wert der Immobilie unterschiedlich hoch ist. Derzeit beträgt der Steuersatz 6,5 Prozent in Schleswig-Holstein. Notarkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch berechnet der Notar Gebühren. Die genauen Gebühren können je nach Wert der Immobilie variieren. Maklerprovision: Ist ein Makler am Kauf beteiligt, fällt eine Maklerprovision an. Diese beträgt in Schleswig-Holstein 7,14 Prozent und wird von beiden Seiten geteilt. Grundbuch- und Gerichtskosten: Für die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch fallen zusätzliche Gebühren an. Finanzierungskosten: Wird die Immobilie über einen Kredit finanziert, können weitere Kosten wie Zinsen, Kreditvermittlungsgebühren und eventuell eine Restschuldversicherung anfallen.

Haus in Schleswig kaufen: Welche Aufgaben übernimmt ein Makler?

Ein Immobilienmakler wie wir hat verschiedene Aufgaben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Schleswig, die Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen meist schon eine Auswahl an potenziellen Häusern präsentieren. Wir koordinierten anschließend die Besichtigungstermine. Wir begleiten Sie bei den Besichtigungen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Außerdem helfen wir Ihnen, einen angemessenen Marktpreis für das Haus zu ermitteln. Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und übernehmen die notwendigen Formalitäten und Behördengänge.

Welche Faktoren sollte man beim Hauskauf beachten?

Die Lage des Hauses ist ein wichtiges Kriterium. Es sollte darauf geachtet werden, dass das Haus in einer geeigneten und attraktiven Gegend liegt, die den Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Bausubstanz des Hauses. Schauen Sie sich die Immobilie im Detail an und ziehen Sie gegebenenfalls einen Gutachter hinzu. Dabei sollten insbesondere Aspekte wie Renovierungsbedarf, Zustand von Dach, Fassade und Heizung berücksichtigt werden. Mit unserer Fachexpertise und unserem Handwerker-Netzwerk unterstützen wir Sie hierbei umfänglich. Der Kaufpreis des Hauses und die damit verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sollten realistisch kalkuliert werden. Auch die finanzielle Machbarkeit, zum Beispiel die Möglichkeit einer Finanzierung, ist ein entscheidender Faktor.

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