04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Kauf

Immobilien zum Kauf - aktuelle Angebote im Überblick 

Wenn Sie eine Immobilie in den Kreisen Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde kaufen möchten, haben Sie mit unseren Experten der Jacobsen Immobilienagentur genau den richtigen Partner an Ihrer Seite. Wir sind in der Region südlich der Schlei zwischen Nord- und Ostsee zu Hause und nutzen unser Fachwissen und unsere Kontakte innerhalb der Branche, um Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Werfen Sie gleich einen Blick in die aktuellen Immobilienangebote zum Kauf - vielleicht ist Ihr neues Haus oder Ihre neue Eigentumswohnung bereits dabei?

Reetdachkate mit großzügigem Grundstück & kleinem Wald-ein Projekt für fleißige Handwerker

ImmoNr6275
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24893
OrtTaarstedt
LandDeutschland
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße5.255 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerElektro
BodenDoppelboden, Stein, Dielen, Teppichboden
Stellplätze1 Carport
2 Garagen
TerrasseJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
Anzahl Küchen2
ImmoNr6275 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24893
OrtTaarstedt LandDeutschland
Wohnfläche116 m² Grundstücksgröße5.255 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 EnergieträgerElektro
BodenDoppelboden, Stein, Dielen, Teppichboden Stellplätze1 Carport
2 Garagen
TerrasseJa WintergartenJa
BauweiseMassiv Anzahl Küchen2
Objektbeschreibung: Das Anwesen befindet sich auf einem 2.151 m² großen Grundstück und besteht aus einer Reetdachkate, mit Einliegerwohnung, einem Nebengebäude mit ehemaligem Partyraum und einer Garage mit angrenzender Werkstatt. Gegenüber des Wohnhauses wurden ein Wintergarten sowie ein Gewächshaus errichtet. 3 Garagen und ein Carport auf der Westseite gehören ebenfalls zum Gebäudekomplex.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein dazugehöriges Waldstück von 3.104 m².
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein ebenerdiges Reetdachhaus, geschätzt aus dem Jahr 1930, mit einer Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung besteht aus 3 Zimmern, der Küche und einem Bad. In der Einliegerwohnung sind 2 Zimmer, ein Bad sowie eine Küche.
Der Gesamtzustand des Hauses ist sanierungsbedürftig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergiebedarf: 237.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in Westerakeby, umgeben von Feldern und Wiesen. Direkte Nachbarn gibt es nur auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Ortsteil Westerakeby ist der Gemeinde Taarstedt zugeordnet. Diese gehört zum Amt Südangeln und ist ländlich strukturiert. In der Gemeinde leben ca. 900 Einwohner.
Zur Infrastruktur gehören ein Kindergarten, eine Arztpraxis, einige Handwerks- und Handelsbetriebe, eine Tankstelle, eine Bank und eine Wohnstätte.

Die Grundschule befindet sich im nahe gelegenen Ort Tolk (ca. 6 km Entfernung). Die weiterführenden Schulen sind in Böklund (ca. 11 km Entfernung) oder in Schleswig (ca. 15 km Entfernung).

Auf Grund der Nähe zur Schlei sind gute Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten vorzufinden.
Ausstattung: Die Wohnfläche ist aufgeteilt in eine Hauptwohnung von ca. 66 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 50 m². Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten werden über eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1985 beheizt. Es besteht die Möglichkeit auf eine Gasheizung umzustellen, die Leitungen liegen bereits in der Straße. Die Bäder sind aus den 60er bzw. 70er Jahren, die Küchenausstattung ist ebenfalls renovierungsbedürftig.

Sowohl innen als auch außen stehen Sanierungsarbeiten an. Für handwerklich Begabte kann hier ein gemütliches Zuhause mit einem großzügigem Grundstück und eigenem Nadelwald entstehen.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 04621 989 636 0
Email: info@jacobsen.immo

Ihr Team von Jacobsen Immobilienagentur e.K.

Häuser in Schleswig & Eckernförde

Haus mit rotem Dach

Die Kreise Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde sind bei Immobilieninteressenten ausgesprochen beliebt. Und das aus gutem Grund, denn die Region rund um die Schlei und der Halbinsel Schwansen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ruheständler fühlen sich hier genauso wohl wie Paare und Familien mit Kindern. Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, ebenso wie die dänische Grenze, was Schleswig auch für Pendler attraktiv macht. 

Wenn Sie hier eine Wohnimmobilie kaufen möchten, stöbern Sie gleich durch die aktuellen Angebote. Ist ein Haus dabei, das Sie direkt anspricht? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir all Ihre Fragen beantworten, und vereinbaren Sie bei Interesse direkt einen Besichtigungstermin. 

Auch dann, wenn Sie auf unserer Website keine Immobilie entdecken, die Ihren Suchkriterien entspricht, lohnt sich die Kontaktaufnahme: Wir nehmen Sie in unsere Kundendatei auf und informieren Sie umgehend, sobald eine passende Immobilie zum Verkauf steht.

Eigentumswohnungen in Schleswig & Umgebung 

Eine Wohnung passt besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation als ein Haus? Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Auch bei der Wohnungssuche unterstützen wir Sie sehr gerne. Ist bei den aktuellen Angeboten keine Wohnung dabei, die Ihren Vorstellungen entspricht, füllen Sie das bereitgestellte Interessentenformular aus, um uns schnell und unkompliziert über Ihre Wünsche zu informieren. 

So erreichen Sie uns

Ob Haus oder Wohnung: Wenn Sie bei der Immobiliensuche einen erfahrenen Profi an Ihrer Seite haben möchten, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Auch dann, wenn Sie Interesse an einer gewerblichen Immobilie haben oder eine Wohnimmobilie vorzugsweise mieten statt kaufen möchten, lohnt es sich immer, uns als Experten mit ins Boot zu holen.

Häufige Fragen zum Thema "Immobilie in Schleswig kaufen"

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Der Kaufvorgang beginnt mit der Suche. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen zum Kauf in Schleswig und Umgebung. Gefällt Ihnen ein Objekt, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und übernehmen bei Interesse die Verhandlungen über den Kaufpreis. Sind sich beide Seiten einig, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet. Danach erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kaufnebenkosten an. Dazu gehören unter anderem: Grunderwerbsteuer: Beim Kauf einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland und Wert der Immobilie unterschiedlich hoch ist. Derzeit beträgt der Steuersatz 6,5 Prozent in Schleswig-Holstein. Notarkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch berechnet der Notar Gebühren. Die genauen Gebühren können je nach Wert der Immobilie variieren. Maklerprovision: Ist ein Makler am Kauf beteiligt, fällt eine Maklerprovision an. Diese beträgt in Schleswig-Holstein 7,14 Prozent und wird von beiden Seiten geteilt. Grundbuch- und Gerichtskosten: Für die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch fallen zusätzliche Gebühren an. Finanzierungskosten: Wird die Immobilie über einen Kredit finanziert, können weitere Kosten wie Zinsen, Kreditvermittlungsgebühren und eventuell eine Restschuldversicherung anfallen.

Haus in Schleswig kaufen: Welche Aufgaben übernimmt ein Makler?

Ein Immobilienmakler wie wir hat verschiedene Aufgaben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Schleswig, die Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen meist schon eine Auswahl an potenziellen Häusern präsentieren. Wir koordinierten anschließend die Besichtigungstermine. Wir begleiten Sie bei den Besichtigungen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Außerdem helfen wir Ihnen, einen angemessenen Marktpreis für das Haus zu ermitteln. Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und übernehmen die notwendigen Formalitäten und Behördengänge.

Welche Faktoren sollte man beim Hauskauf beachten?

Die Lage des Hauses ist ein wichtiges Kriterium. Es sollte darauf geachtet werden, dass das Haus in einer geeigneten und attraktiven Gegend liegt, die den Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Bausubstanz des Hauses. Schauen Sie sich die Immobilie im Detail an und ziehen Sie gegebenenfalls einen Gutachter hinzu. Dabei sollten insbesondere Aspekte wie Renovierungsbedarf, Zustand von Dach, Fassade und Heizung berücksichtigt werden. Mit unserer Fachexpertise und unserem Handwerker-Netzwerk unterstützen wir Sie hierbei umfänglich. Der Kaufpreis des Hauses und die damit verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sollten realistisch kalkuliert werden. Auch die finanzielle Machbarkeit, zum Beispiel die Möglichkeit einer Finanzierung, ist ein entscheidender Faktor.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jacobsen.immo
Tel.: 04621 989 636 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

So geht es weiter, wenn die Zinsbindung Ihrer Finanzierung ausläuf

Die sorgfältige Planung der Finanzierung ist dabei entscheidend für die langfristige finanzielle Sicherheit. Doch was tun, wenn das Ende der Zinsbindung Ihrer Immobilienfinanzierung näher rückt? Weiterlesen...

Entdecken Sie Schleswig: Eine Stadt zum Wohnen und Wohlfühlen

Die Entscheidung für Schleswig als Bürostandort kommt nicht von ungefähr. Sie kennen noch nicht die Vorzüge der schönen Wikingerstadt in Schleswig-Holstein? Kein Problem, wir klären Sie gerne auf. Weiterlesen...

Energieausweis und Verkauf: Das müssen Sie als Verkäufer beachten

Der Energieausweis ist ein wichtiges Dokument bei Immobilienverkäufen, da er Auskunft über den energetischen Zustand eines Gebäudes gibt. Gerade in Zeiten steigender Energiepreise rückt dieses Pflichtdokument immer mehr in den Fokus. Weiterlesen...

Jacobsen Immobilienagentur e.K.

Veränderung beginnt mit Vertrauen