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Immobilien zum Kauf - aktuelle Angebote im Überblick 

Wenn Sie eine Immobilie in den Kreisen Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde kaufen möchten, haben Sie mit unseren Experten der Jacobsen Immobilienagentur genau den richtigen Partner an Ihrer Seite. Wir sind in der Region südlich der Schlei zwischen Nord- und Ostsee zu Hause und nutzen unser Fachwissen und unsere Kontakte innerhalb der Branche, um Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Werfen Sie gleich einen Blick in die aktuellen Immobilienangebote zum Kauf - vielleicht ist Ihr neues Haus oder Ihre neue Eigentumswohnung bereits dabei?

In einer überschaubaren Dorfgemeinschaft leben. Großjörl, ein kleiner Ort im Amt Eggebek

ImmoNr6231
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ24992
OrtGroßjörl
LandDeutschland
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße2.035 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Gewerberäume4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerÖl
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl1
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
ImmoNr6231 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ24992
OrtGroßjörl LandDeutschland
Wohnfläche144 m² Grundstücksgröße2.035 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Gewerberäume4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerÖl BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl1 BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Großjörl liegt im Städtedreieck Flensburg, Husum und Schleswig mit fast gleichen Entfernungen. In den ländlich geprägten Orten Kleinjörl und Großjörl leben ca. 720 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße des Ortes auf einem Grundstück von ca. 2000 m², umrahmt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Der Bungalow wurde 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² gebaut. 1998 erfolgte ein Anbau von ca. 51 m². Dadurch entstanden 6 Wohnräume auf einer Ebene. Die Garage wurde ebenfalls 1984 gebaut. Im rückwärtigen Teil befindet sich die Ölzentralheizung, welche 2014 erneuert wurde. Ein Erdtank ist für die Lagerung des Heizöl auf dem Grundstück versenkt. Das aufwendig gestaltetes Doppelcarport mit Satteldach, eingedeckt mit Betonpfannen, wie auch das Wohnhaus, liegt seitlich der Auffahrt. Integriert ist ein Abstellraum für Gartengeräte. Der Garten ist eingerahmt von Bäumen und Sträuchern und ist dadurch wind- und sichtgeschützt. Blumenbeete vor der Südterrasse und Rasenflächen füllen das große familienfreundliche Grundstück aus.
Auf dem Grundstück befindet sich eine kostengünstige eigene Kläranlage mit Verrieselung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.09.2028
Endenergiebedarf: 155.30 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gemeinde Jörl besteht aus 2 Ortsteilen, Kleinjörl und Großjörl. Die Gemeinde gehört zum Amt Eggebek und liegt auf der Schleswigschen Geest im Kreis Schleswig Flensburg. Flensburg und Husum sind etwa 20 km entfernt, die Kreisstadt Schleswig ca. 25 km.
Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Der größere Ort von Beiden ist Kleinjörl. Hier gibt es einen Markttreff, eine Begegnungsstätte, und eine Bankfiliale. Die Grundschule und eine Kindergarten sind hier ansässig. Seit einiger Zeit wird hier ein Kinderdorfzentrum mit Kita- und Krippenplätzen geplant. Grundschule und Kinderdorfzentrum sollen räumlich verbunden werden. Dadurch wird das nachmittägliche Betreuungsangebot verbessert.
Ausstattung: Die Ausrichtung des Bungalows ist gut gewählt, der Eingangsbereich liegt im Norden, das Wohn- und Esszimmer in Südrichtung mit angrenzender Terrasse und dem Garten. Eine neuwertige Markise schützt hier vor hoher Sonneneinstrahlung. Auch die Aufteilung der Räume ist gelungen, Schlaf- und Wohnbereich liegen getrennt voneinander. Die Zimmerdecken sind größtenteils mit Naturholzbrettern versehen, auch die Rahmen der Fenster bestehen aus Holz. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett und Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und einer durchlaufenden Bordüre türhoch gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC liegt neben Badezimmer und Flur. Die Kücheneinrichtung wurde in den 90er Jahren erneuert und mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Ein Essplatz kann hier eingerichtet werden. Von der Küche führt eine Tür zum Hauswirtschaftsraum. Hier können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Ein Schlafzimmer und Gästezimmer befinden sich im älteren Teil des Hauses. Zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer sind im Anbau eingerichtet.
Ein praktisches ebenerdiges Familienhaus mit großem Grundstück.

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Häuser in Schleswig & Eckernförde

Haus mit rotem Dach

Die Kreise Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde sind bei Immobilieninteressenten ausgesprochen beliebt. Und das aus gutem Grund, denn die Region rund um die Schlei und der Halbinsel Schwansen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ruheständler fühlen sich hier genauso wohl wie Paare und Familien mit Kindern. Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, ebenso wie die dänische Grenze, was Schleswig auch für Pendler attraktiv macht. 

Wenn Sie hier eine Wohnimmobilie kaufen möchten, stöbern Sie gleich durch die aktuellen Angebote. Ist ein Haus dabei, das Sie direkt anspricht? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir all Ihre Fragen beantworten, und vereinbaren Sie bei Interesse direkt einen Besichtigungstermin. 

Auch dann, wenn Sie auf unserer Website keine Immobilie entdecken, die Ihren Suchkriterien entspricht, lohnt sich die Kontaktaufnahme: Wir nehmen Sie in unsere Kundendatei auf und informieren Sie umgehend, sobald eine passende Immobilie zum Verkauf steht.

Eigentumswohnungen in Schleswig & Umgebung 

Eine Wohnung passt besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation als ein Haus? Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Auch bei der Wohnungssuche unterstützen wir Sie sehr gerne. Ist bei den aktuellen Angeboten keine Wohnung dabei, die Ihren Vorstellungen entspricht, füllen Sie das bereitgestellte Interessentenformular aus, um uns schnell und unkompliziert über Ihre Wünsche zu informieren. 

So erreichen Sie uns

Ob Haus oder Wohnung: Wenn Sie bei der Immobiliensuche einen erfahrenen Profi an Ihrer Seite haben möchten, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Auch dann, wenn Sie Interesse an einer gewerblichen Immobilie haben oder eine Wohnimmobilie vorzugsweise mieten statt kaufen möchten, lohnt es sich immer, uns als Experten mit ins Boot zu holen.

Häufige Fragen zum Thema "Immobilie in Schleswig kaufen"

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Der Kaufvorgang beginnt mit der Suche. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen zum Kauf in Schleswig und Umgebung. Gefällt Ihnen ein Objekt, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und übernehmen bei Interesse die Verhandlungen über den Kaufpreis. Sind sich beide Seiten einig, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet. Danach erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kaufnebenkosten an. Dazu gehören unter anderem: Grunderwerbsteuer: Beim Kauf einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland und Wert der Immobilie unterschiedlich hoch ist. Derzeit beträgt der Steuersatz 6,5 Prozent in Schleswig-Holstein. Notarkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch berechnet der Notar Gebühren. Die genauen Gebühren können je nach Wert der Immobilie variieren. Maklerprovision: Ist ein Makler am Kauf beteiligt, fällt eine Maklerprovision an. Diese beträgt in Schleswig-Holstein 7,14 Prozent und wird von beiden Seiten geteilt. Grundbuch- und Gerichtskosten: Für die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch fallen zusätzliche Gebühren an. Finanzierungskosten: Wird die Immobilie über einen Kredit finanziert, können weitere Kosten wie Zinsen, Kreditvermittlungsgebühren und eventuell eine Restschuldversicherung anfallen.

Haus in Schleswig kaufen: Welche Aufgaben übernimmt ein Makler?

Ein Immobilienmakler wie wir hat verschiedene Aufgaben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Schleswig, die Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen meist schon eine Auswahl an potenziellen Häusern präsentieren. Wir koordinierten anschließend die Besichtigungstermine. Wir begleiten Sie bei den Besichtigungen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Außerdem helfen wir Ihnen, einen angemessenen Marktpreis für das Haus zu ermitteln. Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und übernehmen die notwendigen Formalitäten und Behördengänge.

Welche Faktoren sollte man beim Hauskauf beachten?

Die Lage des Hauses ist ein wichtiges Kriterium. Es sollte darauf geachtet werden, dass das Haus in einer geeigneten und attraktiven Gegend liegt, die den Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Bausubstanz des Hauses. Schauen Sie sich die Immobilie im Detail an und ziehen Sie gegebenenfalls einen Gutachter hinzu. Dabei sollten insbesondere Aspekte wie Renovierungsbedarf, Zustand von Dach, Fassade und Heizung berücksichtigt werden. Mit unserer Fachexpertise und unserem Handwerker-Netzwerk unterstützen wir Sie hierbei umfänglich. Der Kaufpreis des Hauses und die damit verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sollten realistisch kalkuliert werden. Auch die finanzielle Machbarkeit, zum Beispiel die Möglichkeit einer Finanzierung, ist ein entscheidender Faktor.

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