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Immobilien zum Kauf - aktuelle Angebote im Überblick 

Wenn Sie eine Immobilie in den Kreisen Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde kaufen möchten, haben Sie mit unseren Experten der Jacobsen Immobilienagentur genau den richtigen Partner an Ihrer Seite. Wir sind in der Region südlich der Schlei zwischen Nord- und Ostsee zu Hause und nutzen unser Fachwissen und unsere Kontakte innerhalb der Branche, um Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Werfen Sie gleich einen Blick in die aktuellen Immobilienangebote zum Kauf - vielleicht ist Ihr neues Haus oder Ihre neue Eigentumswohnung bereits dabei?

Ein charmantes Familienidyll in Ostseenähe

ImmoNr6149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24977
OrtGrundhof
LandDeutschland
Wohnfläche175 m²
Grundstücksgröße834 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerGas
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
ImmoNr6149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24977
OrtGrundhof LandDeutschland
Wohnfläche175 m² Grundstücksgröße834 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 EnergieträgerGas
BodenFliesen, Laminat Etagenzahl2
TerrasseJa KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Die Geschichte "Wir Kinder aus Bullerbü", von Astrid Lindgren hätte auch in diesem Haus stattfinden können. Der schwedische Stil und die Gemütlichkeit, die diese Immobilie ausstrahlt wecken Erinnerungen an Ihre Erzählungen.
Dieses Zuhause bietet ein ganz besonderes Raumklima. Im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Holz ist ein lebender Werkstoff und nimmt Feuchtigkeit auf, die nach und nach in den Innenraum des Hauses abgegeben wird. Diese natürliche Feuchtigkeitsregulierung sorgt für das angenehme Innenraumklima.
Schon von außen lässt diese charmante Immobilie das entspannte Wohngefühl erahnen. Von der Südterrasse bietet sich ein einmaliger, unverbaubarer Blick über die umliegenden Wiesen.
Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2025
Endenergiebedarf: 41.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: ''Dort wohnen, wo andere Urlaub machen.''Die Gemeinde Grundhof, bestehend aus den Ortsteilen Bönstrup, Grundhof und Lutzhöft liegt im südöstlichen Teil des Amtes Langballig. Grundhof ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Neben den in Angeln typischen Dreiseitenhöfen gibt es auch mehrere Gutshöfe in der Gemeinde. Über 800 Menschen wohnen hier und bestimmen die Lebendigkeit in der Gemeinde durch ein ausgeprägtes Miteinander und kulturelles Engagement. In 3,5 km Entfernung liegt der Ort Langballig. Mit einer umfassenden Infrastruktur sichert Langballig die Grundversorgung sowie die Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls in dem Ort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Flensburg, 16 km entfernt.
Zum Badestrand kommen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.
Ausstattung: Gemütlichkeit wird hier groß geschrieben. Der Ofen im großzügigen Esszimmer, mit der offenen Küche trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. In dieser voll ausgestatteten, modernen und geräumigen Küche wird das Kochen zum Erlebnis.
Im Sommer genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der angrenzenden Südterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und das angrenzende Bad mit frei stehender Wanne und einer Dusche.
Ein weiteres Wannenbad ist im Dachgeschoss. Ferner sind auf dieser Etage
zwei Kinderzimmer, ein Büro, das Näh- oder Hobbyzimmer und ein Spielflur. Hier kann das ''Kinderbauwerk'' auch mal stehen bleiben.
Alle Räume sind in hellen Farben gehalten. Der Laminatboden, die weißen Landhaustüren, die weiße Treppe mit dem holzfarbenen Stufen und die 3-fach verglasten Kunststoffsprossenfenster unterstreichen den stilvollen Geschmack, der sich wie ein roter Faden durch die Immobilie zieht. Geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme. In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung.
Der Energieverbrauch ist durch die gute Wärmedämmung und die 3-fach verglasten Fenster im niedrigen Bereich.

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter, für alle Familienmitglieder. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und zur Stadt Flensburg, in ruhiger Lage.

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Häuser in Schleswig & Eckernförde

Haus mit rotem Dach

Die Kreise Schleswig-Flensburg und Rendsburg-Eckernförde sind bei Immobilieninteressenten ausgesprochen beliebt. Und das aus gutem Grund, denn die Region rund um die Schlei und der Halbinsel Schwansen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ruheständler fühlen sich hier genauso wohl wie Paare und Familien mit Kindern. Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, ebenso wie die dänische Grenze, was Schleswig auch für Pendler attraktiv macht. 

Wenn Sie hier eine Wohnimmobilie kaufen möchten, stöbern Sie gleich durch die aktuellen Angebote. Ist ein Haus dabei, das Sie direkt anspricht? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir all Ihre Fragen beantworten, und vereinbaren Sie bei Interesse direkt einen Besichtigungstermin. 

Auch dann, wenn Sie auf unserer Website keine Immobilie entdecken, die Ihren Suchkriterien entspricht, lohnt sich die Kontaktaufnahme: Wir nehmen Sie in unsere Kundendatei auf und informieren Sie umgehend, sobald eine passende Immobilie zum Verkauf steht.

Eigentumswohnungen in Schleswig & Umgebung 

Eine Wohnung passt besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation als ein Haus? Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Auch bei der Wohnungssuche unterstützen wir Sie sehr gerne. Ist bei den aktuellen Angeboten keine Wohnung dabei, die Ihren Vorstellungen entspricht, füllen Sie das bereitgestellte Interessentenformular aus, um uns schnell und unkompliziert über Ihre Wünsche zu informieren. 

So erreichen Sie uns

Ob Haus oder Wohnung: Wenn Sie bei der Immobiliensuche einen erfahrenen Profi an Ihrer Seite haben möchten, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Auch dann, wenn Sie Interesse an einer gewerblichen Immobilie haben oder eine Wohnimmobilie vorzugsweise mieten statt kaufen möchten, lohnt es sich immer, uns als Experten mit ins Boot zu holen.

Häufige Fragen zum Thema "Immobilie in Schleswig kaufen"

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Der Kaufvorgang beginnt mit der Suche. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen zum Kauf in Schleswig und Umgebung. Gefällt Ihnen ein Objekt, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und übernehmen bei Interesse die Verhandlungen über den Kaufpreis. Sind sich beide Seiten einig, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet. Danach erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.

Mit welchen Kosten ist der Immobilienkauf verbunden?

Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kaufnebenkosten an. Dazu gehören unter anderem: Grunderwerbsteuer: Beim Kauf einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland und Wert der Immobilie unterschiedlich hoch ist. Derzeit beträgt der Steuersatz 6,5 Prozent in Schleswig-Holstein. Notarkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch berechnet der Notar Gebühren. Die genauen Gebühren können je nach Wert der Immobilie variieren. Maklerprovision: Ist ein Makler am Kauf beteiligt, fällt eine Maklerprovision an. Diese beträgt in Schleswig-Holstein 7,14 Prozent und wird von beiden Seiten geteilt. Grundbuch- und Gerichtskosten: Für die Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch fallen zusätzliche Gebühren an. Finanzierungskosten: Wird die Immobilie über einen Kredit finanziert, können weitere Kosten wie Zinsen, Kreditvermittlungsgebühren und eventuell eine Restschuldversicherung anfallen.

Haus in Schleswig kaufen: Welche Aufgaben übernimmt ein Makler?

Ein Immobilienmakler wie wir hat verschiedene Aufgaben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Schleswig, die Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen meist schon eine Auswahl an potenziellen Häusern präsentieren. Wir koordinierten anschließend die Besichtigungstermine. Wir begleiten Sie bei den Besichtigungen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Außerdem helfen wir Ihnen, einen angemessenen Marktpreis für das Haus zu ermitteln. Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und übernehmen die notwendigen Formalitäten und Behördengänge.

Welche Faktoren sollte man beim Hauskauf beachten?

Die Lage des Hauses ist ein wichtiges Kriterium. Es sollte darauf geachtet werden, dass das Haus in einer geeigneten und attraktiven Gegend liegt, die den Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Bausubstanz des Hauses. Schauen Sie sich die Immobilie im Detail an und ziehen Sie gegebenenfalls einen Gutachter hinzu. Dabei sollten insbesondere Aspekte wie Renovierungsbedarf, Zustand von Dach, Fassade und Heizung berücksichtigt werden. Mit unserer Fachexpertise und unserem Handwerker-Netzwerk unterstützen wir Sie hierbei umfänglich. Der Kaufpreis des Hauses und die damit verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sollten realistisch kalkuliert werden. Auch die finanzielle Machbarkeit, zum Beispiel die Möglichkeit einer Finanzierung, ist ein entscheidender Faktor.

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