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Immobiliendetails

Doppelhaushälfte mit hoher Wohnqualität und traumhafter Gartenoase

ImmoNr6398
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ24866
OrtBusdorf
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße455 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerGas
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
ImmoNr6398 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ24866
OrtBusdorf LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Grundstücksgröße455 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 EnergieträgerGas
BodenLaminat, Fliesen Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: In Busdorf, ein Vorort der Kreisstadt Schleswig, liegt dieses 1997 erbaute, sehr gepflegte Doppelhaus. Die Kombination dieser geräumigen, modernen Immobilie mit dem liebevoll angelegten Garten inklusive Gartenteich und der Südterrasse, unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses Angebotes.
Ein harmonisch geschnittener Grundriss mit Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Südterrasse, im Erdgeschoss sowie drei Zimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoss, bieten genügend Raum für die ganze Familie oder Paare. Im ausgebauten Spitzboden, mit einem Dreiecksfenster als besondere Lichtquelle, wurde ein zusätzlicher Raum für Hobbys oder Gäste geschaffen.
Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum und ein Abstellraum an der Terrasse runden das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2029
Endenergiebedarf: 102.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Busdorf ist mit den ca. 2000 Einwohnern ein Ort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Schleswig. In Busdorf gibt es ein Grundschule mit Betreuung bis in den Nachmittag und einen Kindergarten mit über 80 Plätzen.
Der Ort ist Sitz des Amtes Haddeby mit einer Polizeistation. Betriebe des Handels, Handwerks und Dienstleistungsbetriebe haben sich hier etabliert.
Die Gemeinde hat eine reizvolle Landschaft an der Schlei, dem Haddebyer- und dem Selker Noor.
Ausstattung: Weiße Kunststoffsprossenfenster mit einem roten Verblendstein in Kombination mit Innentüren aus Kiefer, einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem modernen Gäste-WC sowie Terracottafliesen und Laminatböden im Erdgeschoss kennzeichnen die freundliche und zeitlose Architektur des Hauses innen und außen.
Auch die Schlafräume im Dachgeschoss sind allergikerfreundlich und pflegeleicht mit Laminat versehen.
Eine moderne,weiße Einbauküche, mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ergänzt den charmanten Gesamteindruck.
Das Haus wird mittels einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018 beheizt.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit Blick in den uneinsehbaren Garten, rundet dieses stimmige Angebot ab.

Ein Haus, mit einem traumhaften Garten, welches in der Ausstattung und im Gesamtbild den heutigen Wohnwünschen entspricht.

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