Eine gute Investition - 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Kropp

ImmoNr	6323
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	24848
Ort	Kropp
Etage	1
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Energieträger	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2,5
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche

ImmoNr	6323	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	24848
Ort	Kropp	Etage	1
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Energieträger	Gas	Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2,5	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Das 1996 mit 6 Wohneinheiten erbaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Kropp. Die 6 Wohneinheiten verteilen sich mit je zwei Wohneinheiten pro Etage auf insgesamt zweieinhalb Geschosse. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich in einem sehr gepflegten und modern ausgestatteten Zustand. Eine gelungene Raumaufteilung sieht ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon, eine Küche mit Sitzbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer auf insgesamt 61,81 m² vor. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2027
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Kropp. Die Gemeinde Kropp hat ca. 6.400 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur und lockt mit diversen Freizeitangeboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants sind ca. 600 m entfernt. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule befindet sich ebenfalls im Ort. Durch die günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn A 7 Hamburg/Flensburg und zur Bundesstraße B77 Flensburg/Rendsburg gehört Kropp zu den attraktivsten Wohnorten der Region. Die Kreisstadt Schleswig mit ihrem maritimen Flair liegt etwa 12 km entfernt von Kropp.

Ausstattung: Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt schon beim ersten Blick mit einer ansprechenden Architektur, die sich im Innern in Form eines hellen und sehr gepflegten Treppenhauses fortsetzt. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem gut aufgeteilten Grundriss in moderner Ausstattung. Weiß gestrichene Wände mit einem hellen Laminatfußboden in Flur und Wohnzimmer, antrazitfarbende Teppichböden in den beiden Zimmern, helle Fliesen in der Küche. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und hat einen eigenem Sitzbereich. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz befindet sich seitlich am Haus.
Die Eigentumswohnung kann sofort übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 179.-€

Ein sehr stimmiges Angebot in attraktiver Lage von Kropp - für den Selbstnutzer oder den Anleger gleichermaßen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Stephanie Wundram
Tel.: +49(4621) 98963612

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