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Immobiliendetails

Reetdachkate mit großzügigem Grundstück & kleinem Wald-ein Projekt für fleißige Handwerker

ImmoNr6275
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24893
OrtTaarstedt
LandDeutschland
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße5.255 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerElektro
BodenDoppelboden, Stein, Dielen, Teppichboden
Stellplätze1 Carport
2 Garagen
TerrasseJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
Anzahl Küchen2
ImmoNr6275 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24893
OrtTaarstedt LandDeutschland
Wohnfläche116 m² Grundstücksgröße5.255 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 EnergieträgerElektro
BodenDoppelboden, Stein, Dielen, Teppichboden Stellplätze1 Carport
2 Garagen
TerrasseJa WintergartenJa
BauweiseMassiv Anzahl Küchen2
Objektbeschreibung: Das Anwesen befindet sich auf einem 2.151 m² großen Grundstück und besteht aus einer Reetdachkate, mit Einliegerwohnung, einem Nebengebäude mit ehemaligem Partyraum und einer Garage mit angrenzender Werkstatt. Gegenüber des Wohnhauses wurden ein Wintergarten sowie ein Gewächshaus errichtet. 3 Garagen und ein Carport auf der Westseite gehören ebenfalls zum Gebäudekomplex.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein dazugehöriges Waldstück von 3.104 m².
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein ebenerdiges Reetdachhaus, geschätzt aus dem Jahr 1930, mit einer Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung besteht aus 3 Zimmern, der Küche und einem Bad. In der Einliegerwohnung sind 2 Zimmer, ein Bad sowie eine Küche.
Der Gesamtzustand des Hauses ist sanierungsbedürftig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergiebedarf: 237.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in Westerakeby, umgeben von Feldern und Wiesen. Direkte Nachbarn gibt es nur auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Ortsteil Westerakeby ist der Gemeinde Taarstedt zugeordnet. Diese gehört zum Amt Südangeln und ist ländlich strukturiert. In der Gemeinde leben ca. 900 Einwohner.
Zur Infrastruktur gehören ein Kindergarten, eine Arztpraxis, einige Handwerks- und Handelsbetriebe, eine Tankstelle, eine Bank und eine Wohnstätte.

Die Grundschule befindet sich im nahe gelegenen Ort Tolk (ca. 6 km Entfernung). Die weiterführenden Schulen sind in Böklund (ca. 11 km Entfernung) oder in Schleswig (ca. 15 km Entfernung).

Auf Grund der Nähe zur Schlei sind gute Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten vorzufinden.
Ausstattung: Die Wohnfläche ist aufgeteilt in eine Hauptwohnung von ca. 66 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 50 m². Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten werden über eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1985 beheizt. Es besteht die Möglichkeit auf eine Gasheizung umzustellen, die Leitungen liegen bereits in der Straße. Die Bäder sind aus den 60er bzw. 70er Jahren, die Küchenausstattung ist ebenfalls renovierungsbedürftig.

Sowohl innen als auch außen stehen Sanierungsarbeiten an. Für handwerklich Begabte kann hier ein gemütliches Zuhause mit einem großzügigem Grundstück und eigenem Nadelwald entstehen.

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