Ruhig gelegener Bungalow in Dörpstedt - reizvolles Angebot auch für Pferdeliebhaber

ImmoNr	6247
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24869
Ort	Dörpstedt
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	84 m²
Grundstücksgröße	14.568 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Gewerberäume	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Energieträger	Gas
Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	6247	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24869
Ort	Dörpstedt	Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	84 m²	Grundstücksgröße	14.568 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Gewerberäume	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Balkone/Terrassen	1	Energieträger	Gas
Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC	Etagenzahl	1
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Ebenerdiger Bungalow mit großem Garten in Ortsrandlage von Dörpstedt zu verkaufen.
Für Pferdeliebhaber hat das Objekt eine traumhafte Lage. Zum Angebot gehört ein einfacher Stall für 1 - 2 Pferde und eine Hauskoppel mit 1,2 ha Weideland.
Das Haus hat 3 Zimmer und eignet sich deshalb besonders für eine kleine Familie oder 2 Personen, die gerne auf dem Lande wohnen möchten.
Die Immobilie ist sowohl außen, als auch innen in einem sehr guten Zustand. Die Lage ist ruhig, das Haus liegt mitten im Grünen.
Auf der Ostseite des Hauses führt eine breite Auffahrt zu der geräumigen Garage, mit 2 Stellplätzen. Hier ist außer einem PKW-Stellplatz auch Abstellfläche für Fahrräder, Gartengeräte und andere diverse Dinge. Für Gartenliebhaber ist das Grundstück eine besondere Freude.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.2026
Endenergiebedarf: 191.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Der Bungalow befindet sich am Dorfrand mit Blick über Felder und Wiesen.
Dörpstedt ist eine vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, die an die Treene sowie an die Rheider Au grenzt. Hier leben ca. 54o Einwohner. Ein reges Vereinsleben fördert die dörflichen Kontakte.
Der Kindergarten ist im Nachbarort Börm, die Grundschule befindet sich in Dörpstedt, die weiterführenden Schulen sind in Kropp oder Schleswig. Kropp liegt ca.13 km und Schleswig ca. 20 km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die A7 liegt ca. 15 km entfernt.

Ausstattung: Den Winkelbungalow erreicht man über einen gepflasterten Weg, vorbei am schönen Vorgarten zum überdachten Eingang. Der Nebeneingang zum Hauswirtschaftsraum ist barrierefrei. Die Eingangsdiele ist mit 22 m² großzügig geschnitten und praktisch mit hellen Fliesen ausgelegt. Das Wohn- und Esszimmer misst ca. 36 m², der Fußboden ist mit Teppichboden ausgelegt. Sowohl die Diele, als auch das Wohnzimmer sind mit einer Holzdecke verkleidet. Auch das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten. Das Duschbad wurde 2012 modernisiert und ist behindertengerecht ausgestattet. Das Gäste-WC stammt aus dem Baujahr. Die Küche ist mit umfangreichen Einbauten ausgestattet. Für einen Essplatz ist genügend Raum vorhanden. Neben der Küche ist eine Speisekammer eingerichtet.
Die Gasbrennwertheizung wurde 2017 neu installiert.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Ein schönes Objekt in ländlicher ruhiger Lage mit der Option der Pferdehaltung.

Ein schönes Objekt in ländlicher ruhiger Lage mit der Option der Pferdehaltung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hermann Jacobsen
Tel.: +491716848141

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