Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

ImmoNr	6197
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24837
Ort	Schleswig
Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Gewerberäume	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Energieträger	Gas
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	6197	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24837
Ort	Schleswig	Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Gewerberäume	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Energieträger	Gas
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss ist ein Steuerberatungsbüro ansässig, im 1.OG befinden sich drei Wohnungen und im Dachgeschoss zwei. Das Objekt liegt zentral in Schleswig und bietet so die Möglichkeit sich fußläufig bewegen zu können. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum verteilen sich auf 82,5 m². Vom Balkon aus hat man einen schönen Überblick auf die Dächer der Nachbarhäuser, hier lassen sich entspannt ein paar schöne Stunden verbringen. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. So muss die Wäsche nicht in der Wohnung getrocknet werden, zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Gemeinschaftsparkplatz befindet sich ein Stellplatz für ein Fahrzeug, so hat die tägliche Parkplatzsuche ein Ende.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2028
Endenergieverbrauch: 163.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Objekt befindet sich im Norden von Schleswig, Schulen und Sportstätten sind nicht weit entfernt und können auch zu Fuß erreicht werden.
Der Stadtweg und die Fußgängerzone sind ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.

Die nahe gelegene Schlei bietet viele Möglichkeiten für den Wassersport.

Ausstattung: Die Wohnung wurde durchgängig hell gestrichen und wirkt dadurch sehr freundlich. Der Flur hat einen praktischen Fliesenboden erhalten, auch mit nassen Schuhen kann die Wohnung bedenkenlos betreten werden. Ebenso wurde das Bad halb hoch gefliest, die Ausstattung des Bades stammt noch aus dem Baujahr. Alle anderen Räume haben einen zeitlosen Laminatboden erhalten, dieser lässt sich gut mit einem neuen Design oder Farben kombinieren. Die Küche ist mit hellen Einbauten versehen, als Kontrastfarbe wurde eine blaue Arbeitsplatte eingebaut, sie bietet durch Ihre zahlreichen Schränke sehr viel Stauraum. Darüber hinaus verfügt sie über einen Kühlschrank, einen Backofen, ein Cerankochfeld sowie eine Dunstabzugshaube.

Lassen Sie hier mit etwas Geschick Ihren persönlichen Wohntraum entstehen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Stephanie Wundram
Tel.: +49(4621) 98963612

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