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Immobiliendetails

"Kleines Familiennest mit Gartenoase in Gammellund"

ImmoNr6189
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24855
OrtBollingstedt
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße881 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Gewerberäume3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerÖl
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
ImmoNr6189 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24855
OrtBollingstedt LandDeutschland
Wohnfläche132 m² Grundstücksgröße881 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Gewerberäume3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerÖl Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
WintergartenJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Dieses ursprünglich 1978 erbaute Einfamilienhaus mit einem großzügigen Carport und mehreren Abstellbereichen, wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Schon im Eingangsbereich wird man von der hellen und freundlichen Architektur des Hauses empfangen, die sich durch alle weiteren Räume zieht. Die Grundrissgestaltung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit angrenzendem HW-Raum, dem ein kleiner Wintergarten vorgelagert ist, sowie ein Gäste-WC mit Garderobenbereich. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer und ein Badezimmer untergebracht. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Eine große Terrasse ist in Richtung Süden dem Wohnzimmer und dem Wintergarten vorgelagert. Ein Teilkeller bietet einen Abstell- und einen Hobbyraum. Zudem gibt es verschiedene Abstellbereiche im Garten und am Haus.
Zusätzlich befindet sich ein Gartenhaus in dem schön angelegtem Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergiebedarf: 192.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Gammellund ist ein Ortteil der Gemeinde Bollingstedt mit ca. 800 Einwohnern. Die reizvolle Umgebung des Ortes, ist unter anderem geprägt durch den großen Gammellunder See, dem Bollingstedter Steinholz mit dem Mühlenteich, den herrlichen Spazierwegen sowie dem intakten Bollingstedter Moor. Die Nachbargemeinde Jübek bietet eine gute Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken und verschiedenen Einzelhändlern. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort Bollingstedt, die Grundschule ist im 5 km entferntern Ort Jübek untergebracht. Alle weiterführenden Schulen sind in Schleswig und Silberstedt.
Ausstattung: Ein helles und frisches Ambiente kennzeichnet die freundliche Wohnarchitektur dieses Hauses. Neben einer eleganten und modernen Einbauküche (2015) kennzeichnen Fliesen und Laminatfußböden in Kombination mit weißen Holztüren die angenehme Wohnatmosphäre. Eine neue Ölbrennwertheizung wurde 2009 eingebaut. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet und wurden fast komplett durch Kunststofffenster ersetzt. Das Betonsteindach entspricht dem Baujahr. 2014 wurde ein kleiner Wintergarten angebaut. Diverse Abstellmöglichkeiten stehen im Garten und am Haus zur Verfügung.

Ein ideales Haus für die Familie mit Gartenoase zum spielen oder entspannen !

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