04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

Den Traum vom eigenen Gewerbe verwirklichen - Kleine Gewerbeimmobilie im Herzen Böklunds

ImmoNr6173
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ24860
OrtBöklund
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche82 m²
Bürofläche82 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer2
EnergieträgerElektro, Strom
BodenFliesen, Parkett
Etagenzahl1
BauweiseMassiv
Kaufpreis90.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNr6173 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ24860
OrtBöklund LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche82 m²
Bürofläche82 m² Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer2 EnergieträgerElektro, Strom
BodenFliesen, Parkett Etagenzahl1
BauweiseMassiv Kaufpreis90.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die ehemalige Filiale einer Schleswiger Sparkasse liegt im Ortszentrum von Böklund. In den letzten Jahren wurde das Gebäude vom derzeitigen Eigentümer als Galerie genutzt.
Zukünftige Nutzungsmöglichkeiten für dieses Gebäude wären z. B. : Büro für eine Versicherung, Steuerbüro, Außenstelle einer Tanzschule, Nähstudio, kleines Ladengeschäft, ein Fahrschule usw.
Hier sind Gewerbetreibende angesprochen, die eine Dienstleisungs- oder Geschäftslücke im Zentralort Böklund schließen möchten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2028
Endenergiebedarf: 227.98 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Böklund ist Verwaltungssitz des Amtes Südangeln und damit zentraler Ort mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Handwerksbetrieben, Banken usw. Weithin bekannt ist der Ort durch die Böklunder Wurstfabrik (das Würstchen vom Lande) und die Rosen-Baumschule Clausen.
Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 10 km, nach Flensburg ca. 27 km.
Ausstattung: Ein großer Dachüberstand schützt den Eingang vor Nässe. Durch einen Windfang betritt man einen großen Raum von ca. 43,5 m². Der Fußboden ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, die Decke mit weiß lasierten Holzpaneelen verkleidet, die Wände sind weiß gestrichen. Ein repräsentativer Raum!
Ein weiterer Raum von ca. 15 m² kann als Aufenthaltsraum, Lagerraum usw. genutzt werden. 2 Abstellräume von 9 m² und 2 m² stehen zur Verfügung. Ein WC und Waschbecken sind vorhanden. Hinter dem Gebäude befinden sich einige Parkplätze.
Ein ansprechendes Büro- und Geschäftsgebäude in der Ortsmitte von Böklund.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

1a-Gewerbefläche neben Bank und Zahnmedizin-Zentrum im Zentralort

Böklund

Kaltmiete: 1.552 €

Baujahr 2017

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jacobsen.immo
Tel.: 04621 989 636 0

Immobiliensuche

Jacobsen Immobilienagentur e.K.

Veränderung beginnt mit Vertrauen