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Immobiliendetails

Fahrdorf - Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse & Balkon

ImmoNr5978
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ24857
OrtFahrdorf
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete1.090 €
Kaltmiete1.090 €
Nebenkosten85 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution2.500 €
ImmoNr5978 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ24857
OrtFahrdorf LandDeutschland
Wohnfläche157 m² Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3 EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen, Laminat Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Netto Kaltmiete1.090 €
Kaltmiete1.090 € Nebenkosten85 €
Heizkosten60 € Währung
Kaution2.500 €
Objektbeschreibung: Ziehen Sie ein, in eine moderne Doppelhaushälfte mit großzügigen Räumen, 2 Bädern, einem Gäste-WC, großzügiger, moderner Küche und 3 Schlafzimmern. Von der Dachterrasse haben Sie einen schönen Blick auf die Schlei, die Westterrasse bietet einen sonnigen Platz zum Ausruhen.
Das Carport mit Abstellraum befindet sich direkt vor der Eingangstür. So gelangen Sie mit Ihren Einkäufen trockenen Fußes ins Haus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2019
Endenergiebedarf: 27.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Fahrdorf, ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt, liegt an der Schlei gegenüber der Kreisstadt Schleswig.
In der Gemeinde leben ca. 2.500 Einwohner. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Ein Einkaufszentrum, Ärzte, Dienstleistungen, Kindergarten, Grundschule, Senioreneinrichtungen sowie ein großes Freizeitangebot lassen kaum Wünsche offen.
Alle weiterführenden Schulen befinden sich im 6 km entfernten Schleswig.

Die Nähe zur Schlei ist für jeden Wassersportler und Erholungssuchenden ein Vergnügen.
Ausstattung: Auf Grund des jungen Baujahres, bekommen Sie ein modernes, einwandfreies Zuhause. Geheizt wird über eine Wärmepumpe. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung und zur Unterstützung der Heizungsanlage.
Die Fenster sind 3-fach-verglast.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, mit Tresen und Platz für eine Essecke. Für die gemütliche Mahlzeit mit der Familie oder Freunden ist das Wohn- und Esszimmer gleich nebenan.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei Bäder. Das große Bad mit Wanne und Dusche ist vom Schlafzimmer erreichbar. Das kleinere Bad mit Dusche erreichen Sie vom Flur. Den morgendlichen Streit ums Bad gibt es hier nicht.

Die Mindestmietlaufzeit bei diesem Objekt beträgt 3 Jahre, es handelt sich bei der Kaltmiete um eine Staffelmiete die jährlich um 10,00 Euro angehoben wird.

Ein geräumiges, modernes Zuhause in einem Ort mit sehr guter Infrastruktur.

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