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Immobiliendetails

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

ImmoNr6156
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
UnterkellertTeilweise
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis147.500 €
Hausgeld120 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr6156 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
UnterkellertTeilweise StellplatzartGarage
KücheEinbauküche Kaufpreis147.500 €
Hausgeld120 € Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit dem schönen Ausblick ins Grüne, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Schon das Treppenhaus mit dem grauweißen Granit wirkt sehr einladend und hochwertig.
Auf der Ostseite befindet sich ein gemütlicher Balkon. Aufgrund der Hanglage ist der rückwärtige Teil etwas höher gelegen.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Vom hellen und großzügigen Flur sind alle Räume erreichbar. Auf den Balkon gelangt man von der Küche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Das Fahrrad kann im Fahrradkeller untergestellt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2027
Endenergieverbrauch: 82.96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung liegt in einem Wohnviertel im Süden der Stadt Schleswig, in sehr ruhiger Lage. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die Straße ist nur für Anlieger.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen und Ärzte befinden sich in nächster Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Die landschaftlich sehr ansprechende Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und ist mit der guten Verkehrsanbindung sehr zentral gelegen. Von der Wohnung zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten.
Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung entspricht dem Baujahr 2001. Alle Räume wurden in diesem Jahr komplett gestrichen. Die weißen Fenster auf der Süd-West-Seite sind mit Außenjalousien versehen und passen, genauso wie die Innentüren aus Buche, sehr gut zur insgesamt hellen Ausstattung.
In der Einbauküche ist ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Bad, ebenfalls in weiß gehalten, ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
In den Schlaf- und Wohnräumen wurde Teppichboden verlegt. Flur, Bad und Küche sind zeitlos in weiß gefliest.
Die Wohnungen werden energiesparend über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik geheizt.
Bis Herbst 2018 ist die Wohnung vermietet, danach ist eine Eigennutzung möglich.

Eine gut geschnittene Wohnung mit einem schönen Blick ins Grüne. Die Lage ist zentral und gleichzeitig sehr ruhig!

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