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Immobiliendetails

Neubau im Stadtzentrum - Ein modernes Wohnkonzept mit 5 Eigentumswohnungen für jedes Alter

ImmoNr6096
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
EnergieträgerFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Provisionprovisionsfrei
Währung
Kaufpreis ab260.000 €
ImmoNr6096 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche91 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 EnergieträgerFernwärme
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Carport BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
Provisionprovisionsfrei Währung
Kaufpreis ab260.000 €
Objektbeschreibung: Hier entsteht eine kleine moderne Wohnanlage im Stadtzentrum der Schleistadt Schleswig. Das Gebäude präsentiert sich in einem architektonisch modernen Stil, mit einem Flachdach. Die Fassade wird eine Farbkombination aus grauem Verblendmauerwerk und hellgrauen Fassadenplatten haben. Das geplante Wohnkonzept umfasst 5 Wohneinheiten über 3 Etagen. Zum Verkauf angeboten werden Wohnung 1 und 2, im Erdgeschoss, mit einer Terrasse und die Wohnungen 3 und 4, mit jeweils einem Balkon, im Obergeschoss des Hauses. Alle Wohnungen umfassen 3 Zimmer, eine offene Küche im Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad, einen HWR sowie einen Abstellraum. Ihre individuellen Wünsche können hier selektiv einfließen. Die Einheiten 1 und 3 haben eine Größe von 93,52 m². Wohnung 2 und 4 sind 92,25 m² groß. Die Wohnanlage ist mit einem Treppenhaus und mit einen Fahrstuhl ausgestattet. Hier ist wohnen in jedem Alter möglich! Die PKW-Stellplätze in einer Carportanlage sind vor dem Eingangsbereich geplant.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gern die Baubeschreibung, die Preisliste und weitere Unterlagen zur Immobilie

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2028
Endenergiebedarf: 14.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A+

Lage: Die in Nord-Süd Richtung durch die Innenstadt verlaufende Straße, hieß ursprünglich "Alleeberg". Im Jahr 1896 wurde Sie nach dem Fürsten und Reichskanzler "Bismarck"benannt.
Die komplette Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kultureinrichtungen, sowie allen Schulformen sind zu Fuß erreichbar.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.500 Einwohner.
Durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 sowie zum Schleswiger Bahnhof ist für eine gute Erreichbarkeit gesorgt.
Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, wie z. B. verschiedene Ruder- und Segelclubs, Sportvereine, Tennisclub und Reitsport.
Ein Spaziergang an die Schlei, zu den Königswiesen unterstreicht die besondere Wohnqualität in zentraler Lage.
Ausstattung: Diese Wohnanlage wird ein KfW-Effizienzhaus 55 mit vielen wertvollen Annehmlichkeiten. Ein schwellenloser Zugang, ausreichend breite Türen und ein Aufzug bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Die Heizungsanlage und die Warmwasserversorgung werden eine Luftwärmepumpe mit einer Gas-Brennwerttherme für die Spitzenlast sein. Eine Beheizung der einzelnen Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Luftaustausch in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage und Einzelventilatoren. Alle Kunststofffenster sind 3-fach-verglast.
Das Bad wird mit einer bodengleichen Dusche in modernem Design ausgestattet, der Boden wird gefliest. Alle Wohn- und Schlafräume werden mit PVC-Designerplanken belegt. In den offenen Küchen sind alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden. Für den Einbau der Geräte sowie der Einbauten sind die Eigentümer verantwortlich.

Ein durchdachtes Wohnkonzept mit moderner Ausstattung. Ihr Zuhause für jede Altersstufe im Stadtzentrum von Schleswig!

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