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Immobiliendetails

Die Nähe zur Innenstadt genießen - modernisierte Wohnung in Citylage von Schleswig

ImmoNr6116
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3,5
EnergieträgerFernwärme
BodenDesigner PVC
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaltmiete725 €
Nebenkosten95 €
Heizkosten105 €
Währung
Kaution1.450 €
ImmoNr6116 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3,5 EnergieträgerFernwärme
BodenDesigner PVC BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaltmiete725 €
Nebenkosten95 € Heizkosten105 €
Währung Kaution1.450 €
Objektbeschreibung: In diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurden alle Wohnungen saniert und modernisiert.
Es handelt sich hierbei um eine Dachgeschosswohnung.
Die Heiz- und Nebenkosten sind geschätzt und lassen sich erst nach Ablauf der ersten Abrechnungsperiode exakter ermitteln.

Zu dieser Wohneinheit gehört ein Südbalkon, ein Abstellraum, ein Kellerverschlag und ein zugeordneter PKW-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2028
Endenergieverbrauch: 46.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Die komplette Infrastruktur mit allen Schulformen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.
Schleswig hat eine gute Verkehrsanbindung: die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 sowie zum Schleswiger Bahnhof.
Das Freizeitangebot in der Kreisstadt ist aufgrund der Lage zur Schlei, den kulturellen Angeboten und den verschiedenen Sportvereinen umfangreich.
Ausstattung: Alle Wohneinheiten wurden im Jahr 2017 komplett modernisiert. Zu den umfangreichen Modernisierungsarbeiten gehören:
- Eine neue Badausstattung, das Bad wurde mit einer Dusche versehen, der dunkle Fußboden passt optimal zu den weißen Fliesen und Badobjekten.
- Neugestaltung der Küche, die Küche ist zum Wohn- und Esszimmer offen. Alle Einbauten und Geräte entsprechen dem modernen Standard und korrespondieren farblich gut mit den PVC- Designerplanken in dunkler Holzoptik.
- Alle Innentüren wurden gewechselt und sind in weiß gehalten.
- Die Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
Alle Räume sind in weiß gestrichen. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum.
Hier vereint sich die geschmackvolle Ausstattung mit der zentralen Stadtlage.
Ein stimmiges Mietkonzept wurde hier angewandt. Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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