Ebenerdig wohnen in dörflicher Lage, mit gepflegten Garten

ImmoNr	6911
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	24887
Ort	Silberstedt
Land	Deutschland
Wohnfläche	142 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	3
Energieträger	Öl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Wintergarten	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	350 €
Währung	€
Kaution	1.500 €

ImmoNr	6911	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	24887
Ort	Silberstedt	Land	Deutschland
Wohnfläche	142 m²	Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	3	Energieträger	Öl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Wintergarten	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	115 €	Heizkosten	350 €
Währung	€	Kaution	1.500 €

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow wurde ca. 1970 errichtet. Ein Anbau in Form eines Wintergartens wurde 1983 fertiggestellt. Die Vorzüge dieses Anwesens sind vielfältig und die Aufteilung der Räumlichkeiten ist für eine kleine Familie sehr gelungen. Das großzügige, pflegeleichte Grundstück bietet mit der Rasenfläche viel Platz zum Toben, Spielen und Entspannen. Auf dem kleinen eingezäunten Teil könnten ein paar Hühner gehalten werden. Der Mieter übernimmt hier die Pflege des Rasens und der Beete. Ein kleiner Schuppen kann als Abstellplatz für Gartengeräte genutzt werden.
Von der Garage gelangt man trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es an der Nordseite zwei Eingangsbereiche. Der vordere Haupteingang führt direkt in den Flur und vom Nebeneingang gelangt man in den Wintergarten sowie in den HWR.
Im Wohn- und Esszimmer sorgen große Fensterflächen für ein hohes Maß an Tageslicht. Dem Wohntrakt schließt sich das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Gästezimmer an. Im vorderen Bereich des Hauses sind die Küche mit Abstellraum, das Gäste-WC und das Bad.
Alle Räume sind großzügig auf einer Ebene angelegt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2032
Endenergiebedarf: 159.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Gemeinde Silberstedt liegt direkt an der B 201 zwischen den Städten Schleswig und Husum. Der Ort ist sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnanschlussstelle ist 7 km entfernt. Zur Kreisstadt Schleswig sind es 12 km und zur Kreisstadt Husum 18 km.
Der Ort hat ca. 2.200 Einwohner und ist mit einem Kindergarten und einer Regionalschule ausgestattet. Der ländliche Zentralort bietet ein breites Dienstleistungsangebot, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, 3 Gasthäuser, zwei Banken und viele Fachgeschäfte. Auch die Amtsverwaltung und die Polizeistation sind hier angesiedelt.
Verschiedene Vereine bereichern das gemeindliche Leben.

Ausstattung: Die Innenausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Die Fenster wurden in den 80er Jahren ausgetauscht und sind mit Außenrollläden versehen. Das Bad ist mit einer Wanne und mit einer Dusche ausgestattet.
Die Küche wurde 1983 mit Einbauten und Geräten neu versehen. Ein kleiner Sitzplatz kann hier eingerichtet werden. Größere Gesellschaften können im Esszimmer oder im Wintergarten Platz nehmen.
Beheizt werden die Räume über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert.

Dörflich orientierte Familien, mit Freude an der Gartengestaltung, bekommen hier ein ebenerdiges Zuhause in ländlicher Umgebung mit einem großzügigen Grundstück.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerrit Zschiegner
Tel.: +49(4621) 98963611

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