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04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

Bürofläche in idyllischer Lage

ImmoNr6900
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche44 m²
Bürofläche44 m²
Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Designer PVC
GlasfaserJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete300 €
Nebenkosten60 €
Heizkosten100 €
Währung
zzgl. Mwst - Satz19 %
Kaution600 €
ImmoNr6900 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche44 m²
Bürofläche44 m² Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Designer PVC GlasfaserJa
BauweiseMassiv Kaltmiete300 €
Nebenkosten60 € Heizkosten100 €
Währung zzgl. Mwst - Satz19 %
Kaution600 €
Objektbeschreibung: Dieses charakteristische 2-Raum-Büro befindet sich in idyllischer Gartenlage im rückwärtigen Teil eines Mehrfamilienhauses, mit einem separaten Eingang.
Die Flächen über 44 m² wurden ca. im Jahr 2015 insgesamt modernisiert. Dazu gehörte das Verlegen eines neuen PVC-Designerbodens, ein neuer Anstrich in hellen Farben. Der Einbau von 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern und eine neue Badausstattung, zeitlos in Weiß gehalten. Die Küche ist mit einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der Garten um das Gebäude kann bei Bedarf mitgenutzt werden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße.

Die Kaltmiete über € 300,00 versteht sich zuzüglich 19% MwSt.

Ein idealer Arbeitsplatz für Ruhe-Suchende, in zentraler Lage von Schleswig, nahe des Schloss Gottorf.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2025
Endenergiebedarf: 164.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Endenergiebedarf (Wärme): 164.10 kWh/(m²*a)

Lage: In unmittelbarer Nähe zum Oberlandesgericht befindet sich diese Bürofläche.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner. Der südliche Teil von Schleswig hat eine gute Infrastruktur. Dort wurde ein großes Einkaufszentrum neu errichtet. Alle Dienstleistungsbetriebe und Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist ca. 2 km vom Büro entfernt.
Die Verkehrsanbindung zu den Fernstraßen und die Verbindung zu Bus und Bahn sind sehr gut.
Mit dem Rad oder zu Fuß ist man schnell an der Schlei.
Der Bahnhof befindet sich in 1 km Entfernung.

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