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04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung in Schlossnähe

ImmoNr6892
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
EnergieträgerÖl
Kabel Sat TVJa
GlasfaserJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete810 €
Nebenkosten160 €
Heizkosten105 €
Währung
Kaution1.620 €
ImmoNr6892 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 EnergieträgerÖl
Kabel Sat TVJa GlasfaserJa
KücheEinbauküche Kaltmiete810 €
Nebenkosten160 € Heizkosten105 €
Währung Kaution1.620 €
Objektbeschreibung: In guter Stadtlage von Schleswig, in Nachbarschaft zum Schloss Gottorf liegt das ca. 1840 erbaute Haus, mit einem harmonisch und großzügig gestalteten Grundriss. Mit insgesamt vier Zimmern befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Schon das Treppenhaus spiegelt den charmanten Altbaustil des Hauses wider. Die alten noch originalen Kassettentüren, innerhalb der Wohnung, in Kombination mit honigfarbenen Dielen und neu geschliffenen Parkettböden ergänzen das Bild dieser charmanten Altbauwohnung.
Die Höhe der Räume steht im harmonischen Verhältnis zu den Zimmergrößen und unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung. Beide Kaminöfen im Wohn- und Esszimmer sind sehr dekorativ, aber nicht mehr in Betrieb.
Ein Abstellraum für die Wohnung befindet sich im Kellerbereich.
Der idyllische Garten hinterm Haus kann von den Mietern mit genutzt werden.
Im Innenhofbereich befinden sich geschützte Fahrradstellplätze.
Der PKW kann auf öffentlichen Parkplätzen an der Straße abgestellt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2025
Endenergiebedarf: 164.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner. Der südliche Teil von Schleswig hat eine gute Infrastruktur. Dort wurde ein großes Einkaufszentrum neu errichtet. Alle Dienstleistungsbetriebe und Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist ca. 2 km von der Wohnung entfernt.
Die Verkehrsanbindung zu den Fernstraßen und die Verbindung zu Bus und Bahn sind sehr gut.
Mit dem Rad oder zu Fuß ist man schnell an der Schlei.
Der Bahnhof befindet sich in 1 km Entfernung.
Ausstattung: Dieses charmante und stilvolle Gebäude, hat insgesamt 3 Geschosse, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die einzelnen Einheiten werden über eine Ölzentralheizung beheizt, in jeder Wohnung sind eigene Zähler vorhanden. Das Wasser wird elektrisch erwärmt.
Die Wohnung ist insgesamt in Weiß gestrichen, die Kücheneinrichtung stammt aus den 90er Jahren, die Geräte wurden teilweise erneuert.
Das Wannenbad entspricht dem Jahr 2020 und ist ebenfalls zeitlos in Weiß mit einer Wanne ausgestattet. Das WC ist durch einen Durchbruch optisch getrennt.
Die Fenster mit Holzrahmen sind partiell Kastenfenster mit Isolierverglasung.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die Wohnung wäre auch als Bürofläche nutzbar.

Liebhaber alter und stilvoller Bauten, hohe Räume schätzend und alte Dielen liebend, kommen hier ins Schwärmen!

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