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04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

Neuwertiger und moderner Büro-/Praxiskomplex- Nutzungsänderung zum Wohnhaus möglich

ImmoNr6671
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24850
OrtHüsby
LandDeutschland
Wohnfläche323 m²
Grundstücksgröße631 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl sep. WC3
EnergieträgerÖl
BodenFliesen, Teppichboden
Etagenzahl2
Stellplätze7 Freiplätze
4 Tiefgaragenstellplätze
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis510.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr6671 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24850
OrtHüsby LandDeutschland
Wohnfläche323 m² Grundstücksgröße631 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl sep. WC3
EnergieträgerÖl BodenFliesen, Teppichboden
Etagenzahl2 Stellplätze7 Freiplätze
4 Tiefgaragenstellplätze
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis510.000 € Provision3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Arbeiten in modernen Räumlichkeiten ist in diesem Bürokomplex mit insgesamt 11 Büroräumen, Archiv-, Server- und Lagerräumen sowie Sozialraum und WC`s möglich. Der nördliche Bürotrakt ist aus dem Jahr 1976, der angrenzende Büroteil wurde 2001 errichtet. Für ein modernes Unternehmen ist diese repräsentative Immobilie ein guter Platz zum kreativen Arbeiten.

Unter dem Zwischenbau befindet sich die Tiefgarage mit 4 Stellplätzen. Weitere Außenstellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar.
Zur Zeit befindet sich hier ein Garten- und Landschaftsbauunternehmen. Andere Unternehmensformen sind jedoch ohne Weiteres denkbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2026
Endenergiebedarf: 116.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Das Anwesen befindet sich in direkter Ortslage. Hüsby hat ca. 800 Einwohner und ist die südlichste Gemeinde des Amtes Arensharde. Im Dorfbild überwiegt das ländliche Wohnen, aber auch die landwirtschaftlichen Vollerwerbsbetriebe und das Gewerbe sind nicht zu übersehen.
Die Verkehrsanbindung zur A7 und zur nahe gelegenen Kreisstadt Schleswig (3 km) ist optimal.
Ausstattung: Der Bürokomplex ist insgesamt sehr gepflegt und modern ausgestattet.
Im Zuge des Anbaus bekamen im Jahr 2001 beide Gebäudeteile eine neue Dacheindeckung mit entsprechender Dämmung.
Weiterhin wurden im Jahr 2001 der Sozialraum und die WC`s, die Böden, die Innentüren sowie die Elektroinstallation erneuert.
2021 ist eine neue Gasheizung in Planung, die sich dann in der Tiefgarage befindet.
Die Büromöbel können bei Bedarf übernommen werden.

Ein rund herum modernisierter und gepflegter Gebäudekomplex, lassen Sie sich für Ihre Aufgaben inspirieren.

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Neuwertiger und moderner Büro-/Praxiskomplex- Nutzungsänderung zum Wohnhaus möglich

Hüsby

Kaufpreis: 510.000 €

Grundstück 631 m²
Grundstück 631 m²
Baujahr 1976
Zimmer 11

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