"Höchster Wohnkomfort im Zentrum von Schleswig" - 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug

ImmoNr	6637
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	24837
Ort	Schleswig
Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos
Wohnfläche	104 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Energieträger	Gas
Boden	Fliesen, PVC
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche
Kaltmiete	925 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	60 €
Währung	€
Kaution	1.850 €

ImmoNr	6637	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	24837
Ort	Schleswig	Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos	Wohnfläche	104 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Energieträger	Gas
Boden	Fliesen, PVC	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche	Kaltmiete	925 €
Nebenkosten	90 €	Heizkosten	60 €
Währung	€	Kaution	1.850 €

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen 2 Wohneinheiten und einer Praxis im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 nach dem neuesten Standard in unmittelbarer Stadtnähe gebaut. Die Fassade besteht aus einem sandfarbenen Verblendmauerstein. Das Dach ist mit einer anthrazitfarbenen Betondachpfanne gedeckt. Die Kunststofffenster sowie die Außentür wurden ebenfalls passend in Anthrazit und Weiß gewählt. Alle Räume der 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurden hell und geschmackvoll gestaltet. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 104,36 m². Das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit der offenen Küche und den hochwertigen Einbauten, lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie ein. Bei schönem Wetter kann man auf dem geräumigen Süd-West-Balkon entspannt die Seele baumeln lassen. Im hinteren Bereich der Küche befindet sich der gut durchgeplante und praktische Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und in einem ansprechenden Design gestaltet. Ein Gäste-WC ist klassisch neben dem Eingangsbereich untergebracht. Zwei großzügige Schlafräume und ein kleines Büro komplettieren das komfortable Raumangebot. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden einheitlich mit einem Designer-Belag in Holzoptik ausgestattet. Im Bad und Gäste-WC wurde eine Kombination aus weißen und grauen Fliesen gewählt. Die Räume werden über eine Gasbrennwerttherme mit zusätzlicher Solarthermie beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein PKW-Stellplatz kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
Erstbezug in eine moderne Wohnung in zentraler Stadtlage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2030
Endenergiebedarf: 43.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Dieser moderne Neubau befindet sich am Rande des Stadtfeldes und liegt somit in zentraler Lage von Schleswig. Das "Stadtfeld" ist ein Platz der viele Funktionen erfüllt. Samstags findet hier der Wochenmarkt statt, und auch als Parkplatz erfüllt er seinen Zweck. Die komplette Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kultureinrichtungen, sowie allen Schulformen sind zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.500 Einwohner. Durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 sowie zum Schleswiger Bahnhof ist für eine gute Erreichbarkeit gesorgt. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, wie z.B. verschiedene Ruder- und Segelclubs, Sportvereine, Tennisclub und Reitsport.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerrit Zschiegner
Tel.: +49(4621) 98963611

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

"Die Innenstadt im Blick" großzügige 2,5-Zimmer Eigentumswohnung

Schleswig

Kaufpreis: 170.000 €

Wohnfläche 92 m²

Baujahr 1981

Zimmer 2,5

Attraktives Ladengeschäft in bester Stadtlage

Schleswig

Kaltmiete: 6.000 €

Gewerbefläche 648 m²

Baujahr 1929

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jacobsen.immo
Tel.: 04621 989 636 0

"Höchster Wohnkomfort im Zentrum von Schleswig" - 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

"Die Innenstadt im Blick" großzügige 2,5-Zimmer Eigentumswohnung

Attraktives Ladengeschäft in bester Stadtlage

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Jacobsen Immobilienagentur e.K.

Kontakt & Öffnungszeiten

Unser Standort