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04621 989 636 0 info@jacobsen.immo
Immobiliendetails

Neubau im Stadtzentrum - Moderne Wohnung im DG

ImmoNr6479
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Balkone1
EnergieträgerFernwärme
BodenFliesen, Designer PVC
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
Kaltmiete930 €
Nebenkosten186 €
Heizkosten77 €
Währung
Kaution1.860 €
ImmoNr6479 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche93 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Balkone1 EnergieträgerFernwärme
BodenFliesen, Designer PVC Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
BauweiseMassiv Kücheoffene Küche
Kaltmiete930 € Nebenkosten186 €
Heizkosten77 € Währung
Kaution1.860 €
Objektbeschreibung: Hier entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen und einer Büroeinheit, im Stadtzentrum der Schleistadt Schleswig. Das Gebäude präsentiert sich in einem architektonisch modernen Stil, mit einem Mansarddach, gedeckt mit einer anthrazitfarbenen Tonpfanne. Die Fassade wird verklinkert, dahinter befindet sich ein Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmung. Das Gebäude ist mit einem Treppenhaus und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Das geplante Wohnkonzept umfasst 7 Mietwohnungen über 4 Etagen. Die noch freie Wohneinheit Nr. 7 im 3. Obergeschoss rechts verfügt über 3 Zimmer und ist ausgestattet mit einem Balkon, einem Duschbad, einer offenen Küche, sowie einem Abstellraum. Zusätzlich verfügt sie über ein Ankleidezimmer.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2027
Endenergiebedarf: 44.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Die in Nord-Süd Richtung durch die Innenstadt verlaufende Straße hieß ursprünglich "Alleeberg". Im Jahr 1896 wurde Sie nach dem Fürsten und Reichskanzler "Bismarck" benannt.
Die komplette Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kultureinrichtungen, sowie allen Schulformen sind zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.500 Einwohner.
Durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 sowie zum Schleswiger Bahnhof ist für eine gute Erreichbarkeit gesorgt. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, wie z.B. verschiedene Ruder- und Segelclubs, Sportvereine, Tennisclub und Reitsport.
Ausstattung: Diese Wohnanlage wird ein KfW-Effizienzhaus 55 mit vielen wertvollen Annehmlichkeiten. Ein schwellenloser Zugang, ausreichend breite Türen und ein rollstuhlgeeigneter Aufzug bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Die anthrazitfarbenen Fenster und Außentüren sind aus Kunststoff.
Beheizt werden die einzelnen Räume über eine Fußbodenheizung, durch Fernwärme. Der Luftaustausch in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage Alle Kunststofffenster sind 3-fach-verglast.
Das Bad wird mit einer flachen Duschtasse in modernem Design ausgestattet. Der Fußboden wird gefliest. Alle Wohn- und Schlafräume werden mit PVC-Designerplanken belegt. Die offenen Küchen sind mit Einbauten und Geräten ausgestattet.
Die Zufahrten und Terrassen werden gepflastert und die Gartenanlage mit Beeten und Rasen gestaltet.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit moderner Ausstattung. Ihr Zuhause für jede Altersstufe im Stadtzentrum von Schleswig!

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