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Immobiliendetails

Start zur ersten Immobilie - 3-Zi-Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Kropp

ImmoNr6329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ24848
OrtKropp
Etage1
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
EnergieträgerGas
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl2,5
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis115.000 €
Hausgeld179,14 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr6329 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ24848
OrtKropp Etage1
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 EnergieträgerGas
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl2,5
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis115.000 € Hausgeld179,14 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das 1996 mit 6 Wohneinheiten erbaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Kropp. Die 6 Wohneinheiten verteilen sich mit je zwei Wohneinheiten pro Etage auf insgesamt zweieinhalb Geschosse. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich in einem sehr gepflegten und modern ausgestattetem Zustand. Eine gelungene Raumaufteilung sieht ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon, eine Küche mit Sitzbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschienanschluss sowie zwei weitere Zimmer auf insgesamt 61,81 m² vor. Ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2027
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Kropp mit Blick ins Grüne. Kropp hat ca. 6.400 Einwohner, verfügt über eine gute wirtschaftliche Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert mit vielfältigen Tourismuseinrichtungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants sind ca. 600 m entfernt. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule befindet sich ebenfalls im Ort.
Durch die günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn A 7 Hamburg/Flensburg und zur Bundesstraße B77 Flensburg/Rendsburg gehört Kropp zu den attraktivsten Wohnorten der Region.
Die Kreisstadt Schleswig mit ihrem maritimen Flair ist etwa 12 km entfernt.
Ausstattung: Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt schon beim ersten Blick mit einer ansprechenden Architektur, die sich im Innern in Form eines hellen und sehr gepflegten Treppenhauses fortsetzt. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem gut aufgeteilten Grundriss in moderner Ausstattung. Weiß gestrichene Wände mit einem hellen Parkettfußboden in Flur, Wohnzimmer und den beiden Zimmern sowie helle Fliesen in der Küche. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Im Keller steht ein Abstell- und gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz befindet sich seitlich am Haus.

Es steht ebenfalls eine baugleiche Eigentumswohnung nebenan zum Verkauf. Man könnte beide Wohnungen zu einer großen Wohnung z.B. für eine Familie zusammenlegen oder als Anlageobjekt gleich zwei Wohnungen an einem Standort besitzen.

Die Eigentumswohnung kann sofort übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 179,14.-€

Eine gute Investition in attraktiver Lage von Kropp - für den Selbstnutzer oder den Anleger gleichermaßen!

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Eine gute Investition - 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Kropp

Kropp

Kaufpreis: 115.000 €

Wohnfläche 62 m²
Baujahr 1996
Zimmer 3

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