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Immobiliendetails

Stilvoll wohnen in beliebter Stadtlage von Schleswig. Gepflegtes Einfamilienhaus zur Miete

ImmoNr6249
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße496 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anz. Wohneinh.1
EnergieträgerÖl
BodenStein, Dielen
Etagenzahl1,5
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten115 €
Heizkosten160 €
Währung
Kaution3.000 €
ImmoNr6249 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Grundstücksgröße496 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 Anz. Wohneinh.1
EnergieträgerÖl BodenStein, Dielen
Etagenzahl1,5 BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten115 € Heizkosten160 €
Währung Kaution3.000 €
Objektbeschreibung: Wer auf der Suche nach einem besonderen Haus zur Anmietung ist, wird sich über dieses Angebot freuen.
Ein gediegener Rotsteinbau aus den 30er Jahren, welcher von den Eigentümern liebevoll saniert und modernisiert wurde. Dabei achtete man darauf, den Baustil und die für diese Jahre charakteristischen Elemente der Ausstattung zu erhalten. Durch den Einbau neuer Kunststofffenster und einer Ölbrennwertheizung aus dem Jahre 2011 wurden die Energiekosten gesenkt. Die Elektrik wurde 2018 komplett erneuert.
Das Badezimmer und das Gäste-WC haben eine Grundsanierung erfahren und erscheinen in einem modernen, zeitlosen Ambiente. Die Küche ist als neuwertig zu bezeichnen.
Der Garten ist pflegeleicht mit Sträuchern und Rasenfläche angelegt. Ein gepflasterter Sitzplatz im Schatten eines Baumes und und die Terrasse im Südosten laden zum Aufenthalt im Freien ein. Eine Hecke umrahmt an 3 Seiten das Grundstück. Eine gemeinschaftlich genutzte, gepflasterte Auffahrt führt zu einer etwas kleineren Garage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2028
Endenergiebedarf: 187.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Das Haus befindet sich in einer besonders begehrten und attraktiven Wohnlage von Schleswig, sehr zentral nur 5 Gehminuten zur Fußgängerzone gelegen.
Die Schleistadt hat ca. 25.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind ca. 500 m vom Objekt entfernt.

Die Königswiesen, das ehemalige Gelände der Landesgartenschau, mit Zugang zur Schlei sowie das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Ausstattung: Bei der Ausstattung des Hauses fallen besonders die zu neuem Glanz aufgearbeiteten Elemente aus der Zeit der Entstehung auf. Hervorstechend sind die Holzdielen in den Wohnräumen und Fluren, der Terrazzoboden in der Küche und die weiß lackierten Kassettentüren.
Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Esszimmer liegen offen zu einander und wirken dadurch großzügig, hell und freundlich. Die unterteilten Fenster im Erdgeschoss unterstreichen die Gemütlichkeit. Die vorhandenen Plissees können übernommen werden.
Die Küche ist mit weißen Einbauten modern eingerichtet und mit Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler ausgestattet. In der kleinen Speisekammer können Vorräte kühl gelagert werden. Durch eine Nebeneingangstür gelangt man auf die Terrasse mit einem, zum Teil überdachten, Sitzplatz. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC installiert. Vom Flur führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier sind 2 Schlafräume eingerichtet, das größere Zimmer hat Zugang zum Westbalkon. Das Badezimmer ist weiß mit einer blauen Bordüre gefliest und mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist getrennt vom Bad eingerichtet. Auf dem Spitzboden befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, welches sich vielseitig nutzen lässt.
Der Teilkeller ist sowohl von innen als auch über eine Außenkellertreppe zu begehen. In der Waschküche ist Platz für die Wäschepflege, außerdem ist hier eine Dusche installiert. In einem weiteren Raum sind die Ölbrennwertheizung und die Öllagerung untergebracht. Ein Raum dient zusätzlich zur Lagerung von Vorräten und diverser anderer Dinge.

Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Ein besonderes Mietobjekt in ruhiger Innenstadtlage von Schleswig

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