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Immobiliendetails

"Urlaubsgrüße von der Nordsee..." - Charmant unter Reet vom Alltag entspannen

ImmoNr6235
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ25718
OrtFriedrichskoog
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße447 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerElektro
BodenFliesen, Teppichboden
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis190.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr6235 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ25718
OrtFriedrichskoog LandDeutschland
Wohnfläche88 m² Grundstücksgröße447 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
EnergieträgerElektro BodenFliesen, Teppichboden
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis190.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: ***Besichtigungstag Donnerstag, 08.11.2018 von 11 - 14 Uhr***
Rufen Sie uns für Details, Adresse und Terminabsprache gern an.

Dieses reetgedeckte Reihenmittelhaus ist eines von insgesamt vier Reihenhäusern in dem Erholungsgebiet Friedrichskoog-Spitze. Es befindet sich in einer Ferienhaussiedlung ca. 450 m vom Strand entfernt. Ein Fußmarsch zur Nordsee und die Erholung kann beginnen. Einfach mal abschalten, die Seele baumeln lassen und die schöne Lage genießen. Tagsüber kann man sich dem entspannten Strandleben widmen oder als Abwechslung die umliegenden Sehenswürdigkeiten besuchen. Diese Reetdacheinheit, eingebettet in einen pflegeleichten Garten, wurde bis jetzt von den Eigentümern selbst genutzt, kann jedoch auch vermietet werden. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die beiden Schlafräume sowie das Bad sind im Dachgeschoss untergebracht. Auf der Südterrasse mit angrenzender Rasenfläche kann man die Nordseeluft genießen.
Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftliches Gartenhaus für Fahrräder.
Lage: Das Feriendomizil befindet sich im Ortsteil Friedrichskoog-Spitze. Friedrichskoog ist eine Gemeinde mit im Südwesten des Kreises Dithmarschen zwischen der offenen Nordsee und der Elbmündung mit ca. 2.500 Einwohnern. Seit 1985 besteht in Friedrichskoog die Seehundstation. Sie ist die einzige zur Aufzucht von Heulern autorisierte Stelle an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.

An der „Spitze“ befindet sich der 1935/36 erbaute Trischendamm. Während der Saison finden diverse Veranstaltungen zur Unterhaltung der Gäste statt, meist im oder in der Nähe des „Haus des Kurgastes“ im Ortsteil Spitze.

2008 wurde am Hafen ein 2.500 m² Indoor-Spielpark in der architektonisch interessanten Form eines Wals erbaut.
Ausstattung: Diese im Jahr 1999 erbaute Reihenhausanlage ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht dem Baujahr. Geheizt wird, wie bei Ferienvermietung üblich, über eine Nachtspeicherheizung. Das Wohn- und Esszimmer ist nach Süden gerichtet. Hier besteht die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Eine Terrasse ist diesem Bereich direkt vorgelagert. Die Küche, mit eigenem Sitzbereich, ist wie alle Räume in weiß gehalten. Die Einbauten und Geräte ermöglichen den gleichen Kochkomfort wie zu Hause.
Ins Dachgeschoss gelangt man über die Agglo-Marmor Treppe. Hier ist das moderne, ebenfalls in weiß gehaltene Duschbad sowie die zwei mit Teppichboden ausgelegten Schlafräume.
Alle Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen.

Gut investiert - Entspannung und Erholung für die ganze Familie garantiert!

***Besichtigungstag Donnerstag, 08.11.2018 von 11 - 14 Uhr*** - Rufen Sie uns für Details, Adresse und Terminabsprache gern an.

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