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Aktuelle Immobilien in Schleswig & Rendsburg-Eckernförde kaufen

Wir von der Jacobsen Immobilienagentur bringen Verkäufer und Kaufinteressenten von unseren Büros in Schleswig und Tarp aus zusammen und unterstützen Vermieter wie Mieter auf dem Weg zum neuen Mietvertrag. Daher können wir Ihnen jederzeit eine breite Spanne unterschiedlichster aktueller Objekte anbieten. Auf dieser Seite erhalten Sie einen Überblick über alle Immobilien, die wir derzeit zum Kauf oder zur Miete anbieten.

Modernes und großzügiges Einfamilienhaus inklusive Gartenparadies in bester Lage

ImmoNr6354
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24855
OrtJübek / Friedrichsau
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße1.017 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
ImmoNr6354 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24855
OrtJübek / Friedrichsau LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Grundstücksgröße1.017 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Umgeben von Wiesen und Feldern liegt dieses im Jahre 1998 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus im attraktiven Ortsteil Friedrichsau der Gemeinde Jübek.
Die in schönem Muster gepflasterte Auffahrt wirkt einladend und großzügig. Das ansprechend angelegte Steinbeet direkt vor der Immobilie verstärkt diesen positiven ersten Eindruck. Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten das Carport und die Garage mit elektrischem Rolltor. Im direkt angrenzenden Geräteraum finden Ihre Fahrräder und Gartenutensilien Platz oder Sie richten sich dort Ihre Hobbywerkstatt ein.
Sobald Sie das Haus betreten, merken Sie schnell, dass das Gesamtbild hier einfach stimmt. Angefangen bei dem Erdgeschoss mit der repräsentativen Diele, der gemütlichen Küche, dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, dem quadratischen Schlafzimmer, den beiden gleich großen Kinderzimmern, dem modernen Vollbad sowie Gäste WC und dem praktischen HWR geht es über die Holztreppe weiter in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie neben dem Flur zwei schön geschnittene Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer, ein schönes Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum.
Auch bei der Gestaltung des Gartens haben die Eigentümer einen außerordentlich guten Geschmack bewiesen. Viele perfekt aufeinander abgestimmte Pflanzen und Bäume bieten neben dem Gartenhaus im schwedischen Design, dem Brunnen und der großen Rasenfläche alles was das Herz begehrt. Die beiden Terrassen, eine mit einer hochwertigen Aluminium-Glas-Überdachung und die andere mit einer Pergola inklusive praktischer Sonnensegel, laden zum Entspannen und Genießen ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2025
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Jübek, im Ortsteil Friedrichsau mit insgesamt ca. 2600 Einwohnern. Jübek hat eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben, medizinischer Versorgung, einem neu errichteten Kindergarten mit Kinderkrippe und einer Grundschule. Friedrichsau ist ein geschlossener Ortsteil mit einem regen Vereinsleben. Der Gammellunder See, ein Bade- und Angelsee, liegt am Ortsrand und ist neben vielen Wander- und Spazierwegen ein interessantes Naherholungsgebiet. Die Kreisstadt Schleswig ist ca. 12 km entfernt. Zur Autobahnauffahrt Schuby sind es ca. 6 km.
Ausstattung: Das großzügige Einfamilienhaus wurde von seinen jetzigen Eigentümern sehr pfleglich behandelt und mit viel Liebe zum Detail wurden seit 2009 laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. In der Diele, in den Bädern sowie dem Wohn-und Esszimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Küche versprüht Landhauscharme und ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Der Backofen hat einen Backwagen und zusätzlich die besondere Funktion der Selbstreinigung.
Den Wohn- und Essbereich betreten Sie durch eine doppelflügelige weiße Tür. Der Ofen im Wohnzimmer schafft an kalten Wintertagen eine wohlige Atmosphäre. Im Sommer hingegen kann man vom Wohnzimmer direkt die 55 m² große Südterrasse begehen.
Der Mix aus anthrazitfarbenen und weißen Fliesen im Badezimmer des Erdgeschosses ergeben einen schönen Kontrast und lassen es sehr modern wirken. Eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche finden dort ihren Platz.
Das Gäste WC zeichnet sich durch die elegante Gestaltung sowie das runde Bullaugen-Fenster aus.
Im Schlafzimmer des Erdgeschosses wurde Laminat verlegt, die Kinderzimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Die drei Zimmer lassen sich durch die quadratischen Schnitte optimal nutzen.
Alle Räume des alltäglichen Lebens sind im Erdgeschoss gegeben, so dass auch das Leben im Alter zu ebener Erde problemlos umsetzbar wäre.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich vier weitere, gut geschnittene Schlafräume, die alle samt mit einem schönen Laminatboden ausgestattet sind. Auch ein zweites Badezimmer mit Dusche findet hier seinen Platz, so dass auf dieser Etage z.B. das eigene Reich Ihrer Kinder entstehen könnte.
Alle Fenster sind mit Fliegenschutzgitter ausgestattet und, bis auf das Badezimmer im Dachgeschoss, befinden sich überall Außenrollladen.

Ein stimmiges Gesamtpaket - Wer sich ein großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit einem wunderschön angelegtem Garten wünscht, ist hier genau an der richtigen Adresse.

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