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Aktuelle Immobilien in Schleswig & Rendsburg-Eckernförde kaufen

Wir von der Jacobsen Immobilienagentur bringen Verkäufer und Kaufinteressenten von unseren Büros in Schleswig und Tarp aus zusammen und unterstützen Vermieter wie Mieter auf dem Weg zum neuen Mietvertrag. Daher können wir Ihnen jederzeit eine breite Spanne unterschiedlichster aktueller Objekte anbieten. Auf dieser Seite erhalten Sie einen Überblick über alle Immobilien, die wir derzeit zum Kauf oder zur Miete anbieten.

Modernisiertes Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung im Norden Schleswigs

ImmoNr6331
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24837
OrtSchleswig
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße618 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
EnergieträgerGas
BodenLaminat, Teppichboden, Parkett, PVC
Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
ImmoNr6331 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ24837
OrtSchleswig LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße618 m² Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 EnergieträgerGas
BodenLaminat, Teppichboden, Parkett, PVC Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1946 erbaute Einfamilienhaus, in einer Seitenstraße gelegen, begrüßt Sie im klassischen Schwarz-Weiß: weiß verputzt mit schwarzen Dachpfannen nebst Garage mit dahinter gelegenem Abstellraum, liegt diese Immobilie inklusive Einliegerwohnung im Norden Schleswigs.
Das Grundstück, welches sich auf 618 m² beläuft, ist mit einem kleinen Holzzaun begrenzt. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zur Eingangstür, durch welche Sie in den kleinen Flur eintreten. Über diesen Flur haben Sie einen direkten Zugang zu der Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Außerdem sind ein praktischer Vorratsraum sowie die 10 m² große Diele der Hauptwohnung von hier aus zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein gut geschnittenes Schlaf- sowie Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine kleine Küche, ein praktisches Duschbad, ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden kann. Auf dem Balkon können Sie sonnige Stunden verbringen.
Ebenso bietet der Garten neben einem Gartenhaus genügend Platz zum Pflanzen, Grillen und Toben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2029
Endenergiebedarf: 171.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Norden von Schleswig, in guter Entfernung zur Grundschule und Sportstätten.
Der Stadtweg und die Fußgängerzone sind ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Schleswig bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die Stadt ist reich an Kunst- und Kulturschätzen. Nicht nur Kulturdenkmäler und Museen werden hier geschätzt, auch die gemütlichen
Plätze, Straßen und Wege laden zum Bummeln und Verweilen ein. Schleswig ist eines der ältesten Städte im Ostseeraum, bekannt schon aus der Wikingerzeit unter dem Namen Haithabu,
als blühende Handelsmetropole im Jahre 800 n. Chr. Heute hat Schleswig ca. 24.000 Einw. mit guter Infrastruktur, wie z.B. medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung,
alle Schularten sowie Verkehrsanbindungen an Bahn und Autobahn.
Ausstattung: Diese solide Immobilie wurde von seinen Eigentümern stets gepflegt und laufend modernisiert.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, welche im vergangenen Jahr erneuert wurde. Ein Anschluss an das Glasfasernetz ist im nächsten Jahr angedacht.
Die Hauptwohnung beläuft sich auf insgesamt 94 m² Wohnfläche. Das Badezimmer wurde in den 90er Jahren mit hellen Fliesen neu gestaltet. Hier findet eine großzügige Eckdusche ihren Platz und das Fenster schenkt dem Raum zusätzlich Helligkeit.
Die Küche wurde 2009 modernisiert und sehr geschmackvoll gestaltet. Die Fronten der Einbauküche erstrahlen in weiß und alle erforderlichen Markengeräte sind vorhanden. Der PVC-Fußboden in Holzoptik ist perfekt auf die Arbeitsplatte abgestimmt. Die 20 m² große, überdachte Terrasse ist von dort aus erreichbar. So können Sie frei wählen, ob Sie draußen oder in der gemütlichen Sitzecke der Küche Ihre Mahlzeiten einnehmen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine großen Fensterfronten und den gemütlichen Parkettboden.
Das Kinderzimmer sowie das Büro überzeugen durch den modernen Laminatboden und den cleveren Schnitt.
Ein praktisches Gäste WC aus den 70er Jahren komplettiert das Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die 49 m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin, welcher zu Dekozwecken erhalten wurde, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer aus den 60er Jahren und ein weiteres Erker-Zimmer.
Die Dachschrägen geben den Räumen Gemütlichkeit. Insgesamt wirkt die Wohnung hell und freundlich. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem Sie den Blick in der Garten genießen können.

Rundum ein stimmiges Bild - diese Immobilie bietet neben einer guten Lage auch ansprechende Räumlichkeiten sowie eine zusätzliche Rendite durch die Einliegerwohnung.

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